Predaj bytu 4+1 • 82 m² bez realitky
Brno - Líšeň, Jihomoravský krajMHD do minúty pešo • Balkón • PivnicaCena6 590 000 CZK
Prodej bytu 4+1 82,06 m2
Svánovského, Brno Líšeň
Cena: 6 590 000 Kč
Při rychlém jednání sleva.
Hledáte k bydlení lokalitu, která láká nejen skvělou dopravní dostupností, občanskou vybaveností, ale i blízkostí do přírody? Ve vyhledávané lokalitě Brno Líšeň nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví a v celkové výměře 82,06 m2. Nemovitost se nachází v klidné části Brna Líšně, v ulici Svánovského.
Velkou výhodou bytu je jeho původní udržovaný stav, nový majitel si ho tak může rekonstruovat a přizpůsobit podle svých představ. K bytu také náleží prostorná lodžie, která je dost prostorná na pohodlné posezení a relaxování.
Panelový dům je revitalizovaný, má vyměněná plastová okna a zateplení. Dům je v energetické třídě C - Úsporná č. 78/2013 Sb. podle vyhlášky. SJV velice dobře hospodaří, v současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich spořící účet je v plusových číslech.
Bezbariérový byt v přízemí čtyřpatrového domu tak nabízí pohodlné bydlení pro velkou rodinu. Byt se skládá ze 3 neprůchozích ložnic (12,14 m2, 8,01 m2, 8,00 m2) a obývacího pokoje (20,05 m2) se vstupem na prostornou lodžii (4,77 m2), dále praktické kuchyně (9,10 m2) s oknem, koupelny s vanou a samostatné toalety. Jádro je umakartové, díky čemuž se Vám zde nabízí prostor pro zbudování nové koupelny a toalety dle Vašich představ a požadavků.
Ze všech tří ložnic je nádherný výhled do zeleně. V celém bytě je v létě i za tropických veder velmi příjemně, není třeba klimatizace, větráku.
K bytové jednotce náleží také sklep (2,42 m2) v suterénu domu. Možnost využití kočárkárny, kolárny a také možný dlouhodobý pronájem prostorného sklepa navíc za 113 Kč měsíčně.
Klidné místo pro bydlení bez stresu, před domem velmi dobré parkování, velké parkoviště navíc u domu, v blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a mnoho zelených ploch, lesů. Nedaleko od domu se také nachází přírodní památka Velká Klajdovka s nádherným výhledem na celé Brno a dalšími možnostmi turistického a rodinného vyžití.
Lokalita nabízí vyžití pro sportovní účely.
Dostatek místa na parkování, spousta zeleně, v blízkosti nákupní možnosti, supermarkety (nejblíže Albert 3 minuty pěšky), restaurace, obchody, MŠ, ZŠ, SŠ, dětská hřiště, poliklinika, MHD pěšky od 1 do 4 minut (autobus, trolejbus, tramvaj), do centra 18 minut tramvají.
Vzhledem k lokalitě i dispozicím je byt skvělou investiční příležitostí pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem.
Cena: 6 590 000 Kč
Při rychlém jednání sleva.
Na bytě neváznou žádné závazky.
Prodej přímo od majitele.
Neplatíte provizi.
Právní služby zajištěny.
Pro více informací volejte či pište přímo majitelce bytu.
Tel: +420 739 088 441
Email: lien.v@seznam.cz
For sale apartment 4+1, 82,06 m²
Svánovského, Brno Líšeň
6 590 000 Kč
Apartment for sale / 4+1 (3 bedrooms) / 82,06 m2
Apartments for sale 4+1 (3 bedrooms) for the price of 6,990,000 CZK. This property is located in Brno. In private ownership. The size of the property is 82,06 m2.
For sale an apartment in private ownership with a loggia on the 1st floor of building located in atractive location of the Brno Líšeň - just a few minutes walk to beautiful natural park Velká Klajdovka. Apartment in personal ownership with the current layout of 4+1 in its original condition in a panel house in Brno Líšeň. The apartment has an umakart core and is designed for complete reconstruction.
The apartment has plastic windows with blinds. The apartment currently has three bedrooms (12,14 m2, 8,01 m2, 8,00 m2) and a spacious living room (20,05 m2). In the living room, there is an entrance to the loggia (4,77 m2). The layout consists of four rooms, separate bathroom and separate toilet. The apartment has a cellar. The house is insulated and well-kept, and there is a stroller storage room and a bike shed in the common areas. Access is barrier-free. All civic amenities in the vicinity, kindergartens, schools (public and private). Energy performance of the building: C - satisfactory. The property is located in an area with excellent transport infrastructure – the bus station is located 1 min walk, the trolleybus station 2 min. and about 4 minutes walk to the train station. By train you can get to the centre of Brno (Hlavní nádraží - The main railway station Brno) in 18 minutes. The building is located near the Horníkova polyclinic in an attractive location in Líšeň with many playgrounds, natural beauties and very good transport connection to the center of the city. With regard to the demand in this locality, it is also suitable as investment for further lease.
Tel: +420 739 088 441
Email: lien.v@seznam.cz
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 728207 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Stav | Dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C |
| Plocha | 82 m² |
|---|---|
| Dostupné od | 1. 10. 2022 |
| Podlažie | 1 |
| Typ budovy | Panel |
| Vykurovanie | Ústredné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Cena6 590 000 CZK