Byt sa nachádza v prémiovej lokalite BA-Ružinov, s veľmi dobrou infraštruktúrou (zástavky MHD 2min, Billa, pošta, materské škôlky, školy, divadlo). Byt prešiel rekonštrukciou, zmenená dispozícia klasického panelákového bytu na byt s atypickou halou, zväčšenou kúpeľnou a komorou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou kuchynským barovým pultom. Obývačka má priestrnný balkón s krásnym výhľadom na Štrkovecké jazero. Dve detské izby je možno zrušiť, nakoľko je medzi nimi sadrokartónová priečka a vytvoriť jednu väčšiu izbu. Okrem komory, ktorá je priamo súčasťou bytu, vybavená roldorom, pračkou a chladničkou, k bytu prináleží aj komora na spoločnej chodbe na poschodí. Vchod do bytového domu je zrekonštruovaný, bezbarierový nové schránky, výťahy, dlažba. Priamo za domom je detské ihrisko. Byt je slnečný, nadčasovo zariadený a klimatizovaný. Stačí si už len doniesť osobné veci a nasťahovať sa.