Kvalitní zděná budova, postavena v 70 letech, 1292 m2 + 3388 m2 pozemky. Rekonstrukce probíhá od roku 2016.

Podívejte se na veškeré informace: https://dolni-chvatliny-35-7.webnode.cz/

Využití: k bydlení, sklady, byty, jiné komerční využití.

Elektřina: připojení v r. 2020, v části domu je nová elektroinstalace.

Voda: vlastní studna vrtaná v r. 2018 s bohatým pramenem, možnost připojení na místní vodovod.

Odpady: jímka, možnost připojení na místní kanalizaci.

Střecha: eternit, špatné okapy.

Vytápění: nový dvouprůduchový komín, vodovodní podlahové topení (140 m2), el.kotel, hliníková folie (70 m2), 2x klimatizace (vzduch / vzduch).

Příjezdová cesta: dolem přes zahradu (štěrková) + věcné břemeno vjezd přes areál (panely). Na zahradě je připravena přípojka pro možné zapojení brány s el.pojezdem.

Pozemky: navazující na sebe, oplocené

stavební parcela: 1178 m2

ostatní plocha: 2210 m2

budova: zastavěná plocha 646 m2

- 1700 m2 je zatravněných. Ostatní: pevná asfaltová a panelová plocha.

Volně stojící betonová garáž (2x).

Byt v 1.patře: 140 m2, po částečné rekonstrukci: 4x pokoj, velký obývaćí pokoj s kuchyní, chodba, 1x samostatné WC, koupelna s WC, bojler. Nové rozvody el., vody, odpadu. Dveře připraveny pro výstavbu balkónu se vstupem na velkou zahradu se zapuštěným bazénem (r 5m). Byt je situován doprostřed domu, z obou stran má dveře se vstupem do domu, na obou stranách jsou široké schody. Byt je plně funkční.

Byt v přízemí s vlastním vchodem: 50 m2, v rekonstrukci: 2x pokoj, obývaćí pokoj s kuchyní, chodba, koupelna s WC. Možnost rozšíření do zadní části a vybudování vstupu na zahradu. Přízemí.

Kosmetický salón s vlastním vchodem: 50 m2, v rekonstrukci: 2x místnost, kuchyň, šatna, koupelna s WC. Přízemí.

Přízemí: byt, kosmetický salón, 2x široké schodiště, technické místnosti (1x 12 m2 + 2x 7m2), 8x skladová místnost (různě velké 5-40m2). Původní kotelna s vysokým komínem (stačí vyvložkovat), 2x garáž s dřevěnými vraty.

1.patro: 9 místností (12-25m2 – bývalé kanceláře), Původní WC (nepropojené s novými rozvody), byt 140 m2, velký prostor přímo nad schodištěm (cca 200 m2 – bývalá jídelna).

V obci je úžasný klid. V obci je dětské hřiště, rybník s možností rybaření, fotbalové hřiště. Základní škola je v Zásmukách (5 km). Ostatní školy a obchodní centra jsou v Kolíně.

Blízké okolí: Kolín (15 km) – veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ,..., nákupní centra, aquapark, kino, divadlo.

Ostatní do 30 km: Kutná Hora, Čáslav, Český Brod, Říčany,...