Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytunáměstí Junkových, Praha - Stodůlky- 4+kk
- 122 m²
14 490 000 CZK14 900 000 CZK
Ušetríte 410 000 CZK
Predaj bytu 3+kk • 131 m² bez realitkyGrafická, Praha - Smíchov
Grafická, Praha - SmíchovMHD 3 minúty pešo • Vybavené • Parkovanie • Pivnica 20 m²Cena14 500 000 CZK
Nabízím k prodeji mezonetový byt o velikosti 3+KK/4+KK s celkovou podlahovou plochou 131 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží (4. patře) v ulici Grafická Praha 5 Smíchov. Půdní vestavba byla nově vybudována a zkolaudována 11/2009 při kompletní rekonstrukci domu. Klidný dům je bez výtahu a je zde pouze 5 bytů. V bytě dřevěné podlahy, okna a dveře na zakázku. V prvním podlaží bytu se nachází nadstandardní obývací pokoj s kuchyňským koutem, jedna ložnice, toaleta s umyvadlem, předsíň, koupelna s hydromasážní vanou a toaletou, technická místnost s pračkou, sušičkou a novým kondenzačním kotlem Bosch na vytápění a ohřev vody. V patře je otevřený prostor (galerie) který lze použít jako další pokoj nebo pracovna, dále ložnice na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Okna ložnice, pracovny a kuchyně jsou orientována do tichého vnitrobloku na severozápadní stranu, obývací pokoj je orientován na jih. Byt je kompletně vybaven, je zde dostatek úložných prostor. Galerie lze využít jako další pokoj. K dispozici plány na jednoduchou přestavbu na 4+kk, s využitím galerie 5+kk. K dispozici společná zahrada na grilování. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 3166 Kč, dům je bez dluhů, ze severní strany zateplen, a má izolační dvojskla.
Dům se nachází se v docházkové vzdálenosti metra B – stanice Anděl (cca 800 m, 10 min), zastávka tram Bertramka 150 m, centrum 5 min vozem, 10 min MHD. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí domu. Dům stojí v klidné ulici v blízkosti parku Sacre Coeur, zahradou Kinských se dostanete až na Petřín. Byt je volný po dohodě, je trvale pronajatý.
1. patro
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 62,35 m²
Předsíň 5,45 m²
Ložnice 11,8 m²
Technická místnost 2,4 m²
Koupelna s WC 6.65 m²
Samostatné WC 1,35 m²
2. patro
Galerie 15,45 m²
Ložnice 13 m²
Koupelna 8,85 m²
I am offering for sale a duplex apartment of 3 + KK / 4 + KK with a total floor area of 131 m2, located on the 5th floor (4th floor) in Grafická Prague 5 Smíchov. The attic extension was newly built and approved on 11/2009 during the complete reconstruction of the house. The quiet house has no elevator and there are only 5 apartments. The apartment has wooden floors, windows and doors to order. On the first floor there is an above-standard living room with kitchenette, one bedroom, toilet with sink, hallway, bathroom with bathtub and toilet, utility room with washer, dryer and a new Bosch condensing boiler for heating and hot water. Upstairs is an open space (gallery) which can be used as another room or study, bedroom followed by a bathroom with shower and toilet. The windows of the bedroom, study and kitchen are oriented to the quiet courtyard to the northwest side, the living room is oriented to the south. The apartment is fully equipped, there is plenty of storage space. The gallery can be used as another room. There are plans for a simple conversion to 4 + kk, using a 5 + kk gallery. There is a shared garden for barbecue. Monthly fees, including the repair fund, are CZK 3,166, the house is debt-free, insulated on the north side, and apartment have insulating double glazing.
The house is located within walking distance of metro B - station Andel (approx. 800 m, 10 min), tram stop Bertramka 150 m, center 5 minutes by car, 10 minutes by public transport. All civic amenities in the vicinity of the house. The house is located in a quiet street near the Sacre Coeur Park, through the Kinský Garden you can reach Petrin Hill. The apartment is available by agreement, it is permanently rented.
1st Floor
Living room with kitchenette 62.35 m2
Hall 5.45 m²
Bedroom 11.8 m²
Technical room 2.4 m²
Bathroom with toilet 6.65 m²
Separate toilet 1.35 m²
2nd Floor
Gallery 15.45 m²
Bedroom 13 m²
Bathroom 8.85 m²
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 723929 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Dostupné od | 2. 10. 2023 |
| Podlažie | 5 |
| Typ budovy | Tehla |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Prevedenie | Luxusné |
| Užitná plocha | 131 m² |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Novostavba |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 20 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHolečkova
\uD83D\uDEB6 288 m (3 min)
PoštaPraha 53
\uD83D\uDE98 2,015 m (4 min)
Obchod
\uD83D\uDEB6 565 m (7 min)
BankaErste Bank
\uD83D\uDEB6 773 m (9 min)
ReštauráciaCJ26 Restaurant
\uD83D\uDEB6 14 m (0 min)
LekáreňLékárna Erbenova
\uD83D\uDEB6 504 m (6 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
\uD83D\uDEB6 519 m (6 min)
Materská školaMŠ Grafická
\uD83D\uDEB6 386 m (5 min)
Športovisko
\uD83D\uDE98 2,570 m (7 min)
Ihrisko
\uD83D\uDEB6 307 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena14 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.