Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanom vypredanom projekte Matadorka mestská časť Petržalka s prestížnym ocenením EAE za mimoriadne energeticky efektívne budovy v Európe.

Byt má celkovú úžitkovú plochu 88,62m2

Samotný byt 75,17m2 (o 0,95m2 menej ako pôvodný plán vo vstupnej hale) + 2x loggia 10,34m2 a 3,11m2.

Lokalita je patrí k TOP lokalitám Bratislavy najmä pre rýchle napojenie na obchvat, služby, obchody, všetko čo si dokážete predstaviť lepšie miesto na život v Petržalke nie je.

Byt sa nachádza v modernej tehlovej novostavbe v mestskej časti Petržalka v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Súčasťou bytového domu je krásne upravený vnútorný park s preliezkami pre deti a možnosťami športového vyžitia sa. Bytový dom disponuje moderným protipožiarnym systémom a 4 rýchlovýťahmi. Byt sa nachádza na 12 poschodí mimoriadne energeticky úspornej budovy, ktorá získala prestížne ocenenie EAE za mimoriadne energeticky efektívne budovy v Európe. Vstup do budovy stráži 24h SBS strážna služba celý objekt je pod kamerami aj garáže.

Krásny slnečný byt s celkovou rozlohou 88,62m2 s 2 lodžiami o celkovej rozlohe 13,45m2 ponúka všetko pre plnohodnotné a kvalitné bývanie s prenádherným výhľadom na hrad, Kamzík, parlament a Nový most. Byt je orientovaný na severovýchod s úžasným výhľadom na scenériu Bratislavy. Byt pozostáva z 3 plnohodnotných a priestranných miestností a to obývačky spojenej s kuchynským kútom. Tu je obrovskou výhodou, že výber samotnej kuchyne je na novom majiteľovi, nakoľko súčasný majiteľ kuchyňu neinštaloval a teda môžete si zvoliť kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Priestranná spálňa ma rozlohu viac ako 17m2 umožňuje, aby vás mohlo zobúdzať ranné slnko, nakoľko disponuje oknami na východ a aj sever. Detská izba/pracovňa je samostatná o veľkosti takmer 11,5m2 so samostatným vchodom na druhu lodžiu s výhľadom na celú Petržalku.

Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a protipožiarne, okná a balkónové dvere sú plastové 5 komorové s tepelno-izolačným dvojsklom so zvýšeným útlmom hluku, parapety vo farbe okenných rámov, laminátové podlahy s podlahovým kúrením ale v lete aj s príjemným podlahovým chladením zabezpečia ideálne prostredie pre život. V byte je napojenie na optickú sieť pre zabezpečenie vysokorýchlostného internetu, TV a tel.

Obrovskou výhodou je že byt má samostatné priestranné WC oddelené od kúpeľne.

V byte je zabezpečovacie zariadenie s možnosťou napojenia na políciu alebo SBS značky AJAX s ovládaním na diaľku prostredníctvom aplikácie

K bytu prislúcha parkovacie státie s výbornou lokalizáciou v parkovacom dome, ktorý je spojený s bytovým domom, a to o celkovej rozlohe a rozlohe na spoločnom priestore o veľkosti 27,56m2. K cene je potrebné pripočítať 20.000 EUR za garážové parkovacie státie.