Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 470 m² bez realitkyNerudova, Ružinov - Trnávka, Bratislavský kraj
Nerudova, Ružinov - Trnávka, Bratislavský krajMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážPonúkame na predaj veľkoryso riešený Nadštandardný rodinný dom v bratislavskej mestskej časti Trnávka na Nerudovej ul. ktorý je možné nenáročnou prestavbou zmeniť na viacgeneračný rodinný dom so samostatnými vchodmi, prípadne na dom majúci viac bytových jednotiek. Cena domu vychádza z aktuálneho znaleckého posudku, ktorý je kupujúcemu k dispozícii. Rodinný dom je vhodný ako aj na bývanie spojené s podnikaním, tak aj na prenajímanie. Dom bol kolaudovaný v roku 2004. Cena dohodou.
Dom pozostáva z troch poschodí a obytného podkrovia.Je tehlový s keramickými stropmi zaliatymi betónom, strecha je sedlová- škridla Bramac. V dome je alarm, plastové okná, vonkajšie vsadené žalúzie, podlahy v izbách sú laminátové, v kúpelniach a kuchyni je dlažba. Pozemok je oplotený murovaným plotom, dom je zateplený. Je napojený na všetky IS ( voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Dominantou obývačky je veľký krb. Vykurovanie je centrálne z kotolne domu, kotol Buderus s vlastnou reguláciou každého podlažia.
Dispozične dom pozostáva z:
1. PP (prízemie) o výmere 152,9 m2: vstupná chodba, sam. toaleta, obývacia miestnosť s kuchyňou s francúzskymi oknami, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatný sprchový kút, a ďalšie WC. Možnosť vybudovať saunu. Kotolňa s kompletnou výbavou na vykurovanie a prípravu TÚ, garáž pre jedno auto so vstupom z dvoru aj z domu, výstup do záhrady.
1.NP o výmere 147,58m2:vstupná chodba,samostatné WC, samostatný jednoizbový byt (jedna miestnosť kuchyňa a kúpeľňa s toaletou), ďalej 2 izby, priestranná obývacia časť s krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu a záhradu, drevené schodisko na 2NP s kovaným zábradlím.
2. NP o výmere 118,06 m2: veľká chodba, 4 izby z toho jedna izba je prepojená do podkrovia s kovovým točitým schodiskom so strešným oknom, veľká priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, fran. balkón,
Podkrovie o výmere 51,6 m2 tvorené dvomi veľkými miestnosťami
Lokalita je mimoriadne vyhľadávaná, vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a perfektnej dopravnej infraštruktúre.Spľňa všetky atribúty moderného mestského bývania s dôrazom na komfort, bezpečnosť a pokojnú atmosféru. V blízkosti je futbalové ihrisko, škôlka, detské ihriská, multifunkčné športoviská, škola, reštaurácie, obchody, nákupné centrum AVION, IKEA, HORNBACH, blízko výjazd na hlavné cestné ťahy a na diaľnicu.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 710415 |
---|---|
Dispozícia | Ostatné |
Dostupné od | 20. 3. 2022 |
Stav | Dobrý |
Typ budovy | Tehla |
Plocha | 470 m² |
---|---|
Vybavené | Nevybavené |
Plocha pozemku | 342 m² |
Podlažie | 1 |
PENB | B |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa | |
Parkovanie | |
MHD 4 minúty pešo |
Pivnica | |
Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.