Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Troskotovice. Troskotovice se nachází na jihu okresu Brno-venkov, 30 km od Brna a 8 km od pálavských jezer.

V obci je škola, školka, obchod, zdravotnické zařízení, fotbalové hřiště a sportovní areál.

Dům je součástí nové lokality určené pro výstavbu rodinných domů. Území navazuje na stávající zástavbu při severním okraji obce a je vzdáleno cca 350 m od centra obce.

V těsném sousedství se nachází volnočasový sportovní areál. Na okraji území se nachází zemědělské plochy – orná půda.

Dispozice domu je 4+kk s garáží a půdními prostory, které lze přeměnit na další užitnou plochu o výměře 75 m2. Zastavěná plocha RD včetně garáže je 141 m2 Plocha pozemku je 380 m2.

Dům je řešený jako zděný – stěnový. Obvodové stěny jsou z pórobetonových tvárnic YTONG LAMBDA YQ 450. Střecha je řešena krovy a střešními taškami Bramac TAGELIT černé barvy.

Odvod odpadních vod je řešen pomocí vlastní čističky odpadních vod EK-S4 p, která se vyznačuje vysokou účinností čistění a tichým provozem s minimálními nároky na obsluhu a údržbu. K ČOV je připojena samonosná jímka NK3-EK o obsahu 2 m3 na sběr přečištěné vody určené pro závlahu atp.

Objekt je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch voda VIESSMANN. Tepelné čerpadlo je propojeno do externího zásobníku, který slouží jako zdroj teplé užitkové i topné vody. Jako doplňkový zdroj tepla jsou k dispozici krbová kamna na kusové dřevo umístěná v hlavním obytném prostoru s komínovou sadou SCHIEDEL. Krbová vložka v ceně nemovitosti.

Na domě jsou použita okna od českého výrobce VEKRA – trojsklo, odstín antracit, plast. Vchodové dveře, interiérové dveře, sekční garážová vrata taktéž VEKRA.

Dodavatelem zámkové dlažby, obrub a plotů je DITON.

Na domě je možné provést před dokončením ještě menší úpravy.

Dům připraven k nastěhování.

RK NEVOLAT! O žádnou spolupráci nemáme zájem

Bankovní odhad na tuto nemovitost 8.500.000 Kč