Predaj bytu 3-izbový bez realitky
Šaldova, Ústí nad Labem - Klíše, Ústecký kraj Zobraziť na mape

2.595.000 Kč
Pri tejto ponuke ušetríte 103.800 Kč za províziu.

Číslo inzerátu: 597483
Dispozícia: 3-izbový
Plocha: 90 m²
Cena: 2.595.000 Kč
Mesto: Ústí nad Labem
Mestská časť: Klíše

Viac informácií

Poslať správu majiteľovi

Na tento inzerát sa dnes pozrelo 40 ľudí
Reklama

Popis

Prodám prostorný byt 3+1 o výměře 90 m² v městské části Klíše. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v prvním podlaží revitalizovaného cihlového klidného domu, s novými plastovými okny. K bytu náleží sklep o výměře 5 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů.

Byt se skládá z prostorné předsíně s vestavěnou skříní, dvou koupelen se sprchovými kouty a atomatickými bateriemi u umyvadel, 2x samostatné WC, kuchyně s plným vybavením s atomatickou baterií u dřezu a tří samostatných uzamykatelných a zařízených pokojů nadstandartně vybavené novými televizemi s kodekem pro příjem DVBT2. Na podlahách je silné zátěžové lino v podobě plovoucí podlahy, kromě koupelen a WC, kde je dlažba. Vytápění je dálkové (pára, výměník v domě). Byt je prodáván s kompletním vybavením jak je na fotografiích.

Byt se nachází v jedné z nejhezčích a klidných čtvrtí Ústí and Labem - Klíše v ulici Šaldova, v místě s velmi dobrou občanskou vybaveností: základní škola (100 m), mateřská škola (100 m) a obchod s potravinami.V blízkém okolí se dále nachází Městské sady (dětské hřiště, relax, sportovní vyžití) a univerzita . Výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka 30 m. Parkování v ulici u domu.

Díky své poloze je byt ideálním bydlením pro rodiny s dětmi, ale zejména i SKVĚLOU INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTÍ.
Díky blízkosti UJEP je byt nyní řešen a rok užíván pro pronajímání pokojů studentům. Nekonečná možnost pronajímání..., jedni odejdou, přijdou hned další...
Vzhledem k velmi nízkým provozním nákladům a všem poplatkům, je reálně ověřený ČISTÝ roční zisk z pronájmu 139 000,- Kč už i po odečtení daně z příjmu.

Důvodem prodeje je trvalý odjezd z ČR. Jinak bych byt neprodávala. Ale spravovat nemovitost na dálku několika tisíc kilometrů není možné.

Parametre

UPC Internet a TV:
Číslo inzerátu: 597483
Dispozícia: 3-izbový
Plocha: 90 m²
Cena: 2.595.000 Kč Chcem najlepšiu hypotéku
Mesto: Ústí nad Labem
Mestská časť: Klíše
Typ vlastníctva: Osobné
Typ budovy: Tehla
PENB: B
Poschodie: 1
Balkón: Nie
Terasa: Nie
Výťah: Nie
Garáž: Nie
K dispozícii od: 01.04.2020
Číslo inzerátu: 597483
Dispozícia: 3-izbový
Plocha: 90 m²
Cena: 2.595.000 Kč
Mesto: Ústí nad Labem
Mestská časť: Klíše

Viac informácií

Poslať správu majiteľovi

Na tento inzerát sa dnes pozrelo 40 ľudí
Reklama

Nenašli ste, čo ste hľadali?
Nenechajte si ujsť žiadnu ponuku a vytvorte si strážneho psa.

Predaj bytu 3-izbový bez realitky

2.595.000 Kč