Nabízím výhradně k dlouhodobému pronájmu zcela nový, doposud nebydlený právě dokončený prostorný a světlý byt 2+kk na adrese Edvarda Beneše 337/19, Olomouc.

Byt nabízím jako přímý majitel, a proto NEPLATÍTE PROVIZI realitní kanceláři.

Jedná se o novostavbu v žádané lokalitě Holandská čtvrť. V bezprostřední blízkosti se nachází hypermarket Globus a nákupní a zábavní centrum Olomouc City. Ve vzdálenosti cca 400 m od domu je zastávka tramvaje s přímým spojením do centra. Současně se dům nachází v klidné lokalitě, protože provoz k nákupnímu centru je oddělen a k domu vede pouze komunikace, která slouží jen obyvatelům tohoto a sousedních domů.

Byt tvoří velký obývací pokoj ve tvaru L s kuchyňskou linkou (cca 40 m2), ložnice (cca 12,5 m2), koupelna s vanou a toaletou (4,8 m2), a předsíň (cca 7 m2). Nájemník bude mít také k dispozici komoru na patře (3,3 m2), která není započtena do podlahové plochy bytu.

Součástí moderní kuchyňské linky ve tvaru L je vestavěná lednice s mrazákem, vestavěná myčka nádobí, vestavěná horkovzdušná a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, moderní integrovaná digestoř a LED osvětlení. Snadnou údržbu zajišťuje obložení stěny po celé délce kuchyňské linky z tvrzeného skla. Plně vybavená linka s dostatečným úložným prostorem a pracovní plochou vyhoví i požadavkům těch, kdo často a rádi vaří.

Okna v bílé barvě jsou vybavená izolačním trojsklem a vnitřními žaluziemi v barvě okenních rámů.

Dům, ve kterém se byt nachází, je právě dokončená moderní úsporná novostavba. Energetický štítek PENB kategorie B zaručuje velmi nízké provozní náklady a výbornou tepelnou pohodu. K úsporám nákladů přispívají také moderní úsporná LED svítidla. Topení i teplá voda jsou dálkové a tedy zcela bez starostí a nákladů s revizemi a údržbou. Byt má vlastní měření spotřeby tepla a vody. Uvedené zálohy 2000 Kč jsou kalkulovány pro dvě osoby a zahrnují topení, studenou i teplou vodu a veškerou správu a údržbu domu. Nájemce si dále na sebe převádí elektřinu (orientační výše záloh pro dvě osoby je 700 Kč měsíčně) a každá osoba přihlášená k pobytu platí městu poplatek za odvoz odpadu (816 Kč na osobu a rok). Je možné připojení k internetu, do domu je přiveden optický kabel a v bytě je vyvedena datová zásuvka.

Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a v případě potřeby je možné ji rozložit do dvou plateb.

Případné zájemce prosím o bližší údaje, jako zaměstnání, plánovanou délku nájmu, domácí zvířata, kuřák/nekuřák apod.