Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10437

Ponúkaný byt na obľúbenom Helmholtzplatz sa nachádza v pokojnej zadnej budove (3. poschodie) a spája tak príjemnú, súkromnú obytnú atmosféru s výhodami centrálneho mestského umiestnenia.

S obytnou plochou približne 91,5 m² ponúka byt premyslené rozloženie s dvoma spálňami a priestranným obývacím priestorom s otvoreným jedálenským a kuchynským priestorom. Veľké okenné plochy zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru s výhľadom na vnútorné nádvorie.

Byt je momentálne v procese komplexnej rekonštrukcie a po jej dokončení sa predstaví ako moderný a okamžite k dispozícii. Nie je prenajatý, a preto je vhodný nielen na okamžité vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investičná príležitosť.

Novo položená parketová podlaha dodáva všetkým obytným priestorom vysoko kvalitný a príjemný vzhľad. Modernizovaná kúpeľňa je podľa súčasných štandardov obložená dlažbou a vybavená vaňou aj pripojením pre práčku.

Kombinácia pokojnej polohy v zadnej budove, vysoko kvalitného vybavenia a vynikajúcej polohy v srdci Prenzlauer Berg robí tento byt jedinečnou príležitosťou.

Byt sa nachádza v obľúbených obytných lokalitách berlínskej štvrte Prenzlauer Berg, ktorá je živou a zároveň rodinne prívetivou štvrťou v okrese Pankow. Okolie sa vyznačuje zachovalou historickou architektúrou, vynikajúcou infraštruktúrou a rozmanitou ponukou voľnočasových a rekreačných možností.

V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo obchodov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, bio obchodov a malých, individuálnych obchodov. Ponuku dopĺňajú apotéky, lekárske ordinácie a ďalšie zdravotnícke zariadenia, ktoré zabezpečujú komplexnú miestnu obsluhu.

Bezprostredné susedstvo ponúka širokú škálu kaviarní, reštaurácií a barov – od útulných raňajkových podnikov až po podávanie medzinárodnej kuchyne. Štvrť je známa pre svoju živú gastronomickú scénu a vysokú kvalitu života.

Aj kultúrne a vo voľnočasových aktivitách má lokalita čo ponúknuť: početné parky, ihriská, kultúrne zariadenia a malé galérie v okolí pozývajú na aktívny oddych a dlhšie pobyty.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: blízke hlavné dopravné tepny, ako napríklad Greifswalder Straße, zabezpečujú rýchle spojenie s berlínskym centrom. Okrem toho električkové a autobusové linky a aj metro (medzi inými stanica U-Bahnhof Eberswalder Straße) poskytujú optimálne prepojenie s mestskou hromadnou dopravou a všetkými dôležitými uzlami mesta.

Celkovo táto lokalita spája mestský život s vysokou kvalitou bývania a patrí k najatraktívnejším obytným adresám v Berlíne.