Die Gesamtfläche der komplett ebenerdigen Gewerbeimmobilie beträgt 1.300qm. Diese ist aktuell durch eine Brandschutzwand in 2 Bereiche aufgeteilt - ca. 350qm ebenerdige Lagerfläche mit 2 großen Rolltoren. Der zweite Bereich von ca. 950qm Fläche ist durch die Bauweise der Immobilie individuell teilbar. Aktuell sind davon ca. 300qm als Bürofläche genutzt. Auf dem gepflegten Gelände befinden sich ca. 22 Parkplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im südlichen Bereich von Fulda. Die Verkehrslage ist hervorragend. Die Anbindung an Bundes- sowie Autobahn ist perfekt.
Die vorhandene Dachfläche eignet sich bestens für eine PV-Anlage.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Teile der Räumlichkeiten sind klimatisiert.

Celková plocha této zcela přízemní komerční nemovitosti činí 1 300 m². Nemovitost je v současné době dělená ohnivzdornou zdí na dvě části – přibližně 350 m² přízemní skladové plochy se dvěma velkými válcovými bránami. Druhá část o rozloze cca 950 m² je díky konstrukci nemovitosti možné individuálně dělit. Momentálně je z toho přibližně 300 m² využíváno jako kancelářské prostory. Na upraveném pozemku se nachází přibližně 22 parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně jižní části Fuldy. Dopravní situace je vynikající a napojení jak na spolkové silnice, tak i na dálnici je perfektní.

Stávající střešní plocha je ideální pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu a části prostor jsou klimatizované.

Celková plocha kompletnej pozemnej obchodnej nehnuteľnosti je 1.300 m². Táto nehnuteľnosť je momentálne protipožiarovou stenou rozdelená na dve oblasti – približne 350 m² pozemnej skladovej plochy s dvoma veľkými rolovacími dverami. Druhá oblasť o rozlohe približne 950 m² je vďaka konštrukcii budovy individuálne deliteľná; momentálne je z nej približne 300 m² využívaných ako kancelárska plocha. Na udržiavanom pozemku sa nachádza približne 22 parkovacích miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodnej zóne v južnej časti Fuldy. Dopravná situácia je výborná – prístup k štátnej ceste aj diaľnici je perfektný.
Existujúca strešná plocha sa výborne hodí pre fotovoltaickú (PV) inštaláciu.
Nehnuteľnosť je udržiavaná v veľmi dobrom stave a časti priestorov sú klimatizované.

The total area of the single-story commercial property is 1,300 sqm. It is currently divided by a fire protection wall into two sections – approximately 350 sqm of ground-level warehouse space with two large roller doors. The second area, covering about 950 sqm, can be subdivided individually according to the building's design. Currently, around 300 sqm of this space is used as office space. The well-maintained grounds feature approximately 22 parking spaces.

The property is located in a commercial area in the southern part of Fulda. The traffic situation is excellent, with perfect connections to both federal highways and motorways.

The existing roof area is ideal for a photovoltaic installation.

The property is in very good condition, and parts of the premises are air-conditioned.

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	1 300 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Číslo inzerátu	1054624
Plocha pozemku	3 384 m²

Prenájom nebytového priestoru • 1300 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme