Prenájom bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Vstúpte do svojho nového domova, ktorý v sebe naplno žije pojmom „premium“ v každom detaile. Byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží bezbariérového novostavby a je pohodlne dostupný výťahom priamo zo suterénnej garáže. Srdcom bytu je viac než 26 m² veľký, svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor. Podlahové posuvné dvere plynulo otvárajú miestnosť smerom ku takmer 21 m² veľkej slnečnej terase, ktorej nepriehľadné zábradlie z parsového skla vám zaručuje absolútnu súkromnosť. Samostatná pracovňa s rozlohou 8 m² ponúka dokonalý útočisko pre sústredenú prácu z domova – podporovanú bleskurýchlym gigabitovým internetom. Budova je postavená podľa štandardu KfW-40 QNG, čo zaručuje minimálne náklady na energie.

Vďaka progresívnemu energetickému konceptu (vzduchovo-tepelné čerpadlo, fotovoltaická inštalácia, decentralizovaná ventilácia) máte k dispozícii zdraviu priaznivé vnútorné prostredie a trvalo mimoriadne nízke prevádzkové náklady.

V suterénnej garáži je tiež k vlastnému parkovaciemu miestu zahrnutá wallbox.

Absolútny pokoj sa spája s mestskou flexibilitou. Nehnuteľnosť sa nachádza na doprava upokojenej ulici v mimoriadne obľúbenom juhozápade Ingolstadtu. Keďže lokalita je vzdialená menej než 10 minút od hlavnej stanice, byt predstavuje ideálne riešenie pre dochádzajúcich zamestnancov, projektových pracovníkov, dodávateľov Audi, inžinierov a medzinárodných odborníkov. Historické centrum, diaľnica aj veľkí zamestnávatelia v regióne sú dosiahnuteľní v najkratšom čase.

Byt zaujme modernou výbavou a vysokým komfortom bývania. Kvalitná kuchynská linka od renomovanej značky je už zahrnutá v nájomnom. Po dohode môže byť byt prenajatý aj kompletne zariadený.

V obývacích a spálňových miestnostiach bola položená ľahko udržiavateľná vinylová podlaha, pričom kúpeľne sú vybavené modernými dlaždicami a bezprahovou sprchou. Podlahové okná zaručujú svetlé priestory, elektrické žalúzie zase poskytujú pohodlnú ochranu pred slnkom a zvedavými pohľadmi.

Medzi ďalšie vybavenie patria podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, optické pripojenie s rýchlosťou až 1 000 MBit/s, moderné stropné svietidlá, zariadenie na zmäkčovanie vody a bezbariérový prístup s výťahom.

K bytu je priradené miesto v suterénnej garáži, ktoré je vybavené wallboxom na dobíjanie elektromobilu.

Byt spája moderné bývanie, kvalitnú výbavu a technológiu orientovanú do budúcnosti v atraktívnej lokalite.

Dopyty od firiem na prenájom formou rent-to-rent sú vítané.

Pri súkromnom prenájme: prosím priložte doklady o príjmoch a výpis zo Schufa.