Prenájom bytu 2+kk • 36 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Jülich, 2,5-izbový TOP novostavba byt plne zariadený, balkón + záhrada

Jülich, TOP novostavba byt plne zariadený – hľadáme ďalšieho nájomcu od 01.09.2026 (prípadne o niekoľko dní skôr, od 22.08.2026, je možné)

Južný balkón + terasa + právo využívať záhradu, výhľad do zelene

Pokojná lokalita

Nájomná zmluva na dobu neurčitú, doba nájmu aspoň 6 mesiacov

Malá novostavba bytu s celkom len 3 plne zariadenými bytmi

Každý byt má vlastné vchodové dvere či vlastný vstup

1 až maximálne 2 osoby (2 x jednolôžkové postele / 1 x manželská posteľ, a navyše 2 hosťovské postele na veľkej rozkladacej pohovke)

1. poschodie: kúpeľňa, obývacia izba s otvorenou kuchyňou, spálňa

Kompletné nové zariadenie,

nasťahovanie s kufrom ako do hotelového apartmánu

vrátane všetkých domácich spotrebičov, kávovaru, varnej dosky, riadu, príboru atď.

Panoramatický výhľad z južného balkóna na Sophienhöhe

vrátane práva využívať záhradu

Pokojná ulica v Jülich-Güsten, napriek tomu dopravne výhodná,

zastávka autobusu menej ako 50 m od vchodových dverí

Do centra Jülich, nádražie (10 min.),

Jülich – vysoká škola / výskumné centrum (6–9 min.)

V blízkosti diaľničného pripojenia A44 smerom na Aachen, Düsseldorf a Köln

Do Aachenu (cca 50 km / 30 min.),

do Düsseldorfu (cca 50 km / 30 min.),

do Kölnu (cca 50 km / 30 min.)

Byt č. 2 cca 36 m², 2,5 izby

Nájomné pri obsadení 1 osobou je mesačne 390 € základné nájomné

+ 120 € poplatky vrátane zálohy na vodu,

-výhodou: bezplatný internet / WLAN flat rate

+ Prirážka za nové plné zariadenie vrátane práčky / sušičky a umývačky riadu, všetky domáce spotrebiče, riad, príbor (nasťahovanie s kufrom ako do dovolenkového bytu!!) + 140 €

Celkové nájomné 660 €

Poplatky sú paušálne bez vyúčtovania – iba individuálna spotreba vody sa vyúčtuje podľa merača

Plné zariadenie / plná výbava ako hotelový apartmán

Vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou

Chladnička a mraznička

Vrátane vlastnej práčky a sušičky zadarmo

Vrátane kávovaru, vriacej kanvice (na čaj)

Toastovač, mixér, príbor, riad, hrnčeky, poháre atď.

Manželská posteľ 160 x 200 cm (alebo rozložiteľná na dve jednolôžkové postele 2 x 80 cm x 200 cm)

Veľká rozkladacia pohovka v obývacej izbe s ďalšími 2 spacími miestami, každé 80 cm x 200 cm, ako hosťovské postele

Smart TV, WLAN a satelitné pripojenie

Video vrátnik pri vchodových dverách

Domáce zvieratá NIE sú povolené!

Kúrenie je povolené len mimo bytu – na veľkom balkóne chránenom pred dažďom!

Hovoríme nemecky a anglicky

Prenájom preferujeme osobám s trvalou pracovnou zmluvou / stabilným príjmom alebo dôchodcom

Ak máte záujem, napíšte nám správu v nemčine, angličtine (alebo poľštine) s Vaším menom a telefónnym číslom, aby sme si dohodli termín prehliadky.

Pokojná ulica v Jülich-Güsten, napriek tomu dopravne výhodná,

zastávka autobusu menej ako 50 m od vchodových dverí

Do centra Jülich, nádražie (10 min.),

Jülich – vysoká škola / výskumné centrum (6–9 min.)

V blízkosti diaľničného pripojenia A44 smerom na Aachen, Düsseldorf a Köln

Do Aachenu (cca 50 km / 30 min.),

do Düsseldorfu (cca 50 km / 30 min.),

do Kölnu (cca 50 km / 30 min.)