Prenájom bytu 3+kk • 150 m² bez realitkyWeberstraße 10, , Hesensko

Altbau‑Charme 2025 kompletne zrekonštruovaný — cez dve poschodia s vlastnou záhradou.

Tento priestranný 3,5‐izbový mezonet v pokojnom dvojdomku spája to najlepšie z dvoch svetov: charakter staršej budovy a komfort vysokej modernizácie z roku 2025. Na 150 m² obytného priestoru vás čaká pravý domov — svetlý, priestranne navrhnutý a s vlastným vonkajším priestorom, ktorý v tejto lokalite neexistuje nikde inde.

Čo vás čaká v prízemí

Srdcom býva približne 35 m² veľký obývací priestor s priamym vstupom na novú drevenú terasu — večer slnko až do neskorých hodín. Otvorená jedáleň (cca 20 m²) a moderná zabudovaná kuchyňa plynule prechádzajú jedna do druhej a ponúkajú priestor pre rodinu aj hostí.

Horné poschodie — útočisko a/alebo pracovný priestor

Dve priestranné spálne, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s denným svetlom a samostatným WC.

Vonku a extra:

• Vlastná záhrada s priamym vstupom z terasy — približne 400 m² k výlučnému užívaniu

• Nová drevená terasa (2025) s južnou orientáciou

• Vlastná suchá pivnica s priestorom na zásoby, koníčky a samostatná práčovňa (vrátane prípojky pre práčku)

• Zabudovaná kuchyňa vrátane

• Parketová podlaha

• Elektrické žalúzie v prízemí

• Preddavok na poplatky 300 €/mesiac vrátane nákladov na kúrenie

Kľúčové údaje na prvý pohľad

• 3,5 izby, 150 m² obytného priestoru, 70 m² užívacej plochy

• Pozemok 400 m² k výlučnému užívaniu

• Modernizácia 2025, vyšší štandard vybavenia

• Olejové centrálne kúrenie (pravidelne udržiavané, hodnoty podľa energetického preukazu)

• Ihneď k dispozícii

• Nájomné 2.600 € + 300 € poplatkov (vrátane kúrenia) = 2.900 € „v teple“

Lokalita — Kirdorf, zelené srdce Bad Homburgu

Kirdorf patrí medzi najobľúbenejšie časti Bad Homburgu: ustálené susedstvo, krátke vzdialenosti, vysoká kvalita života. Pekári, mäsiari a malé kaviarne sú dostupné pešo, základná škola a niekoľko materských škôl sú v štvrti. Kurpark, tenisové kurty a turistické chodníky v Taunuse začínajú prakticky priamo pred dverami.

Do Frankfurtu sa dostanete za 20–30 minút vlakom (S‑Bahn) alebo autom — diaľnica A5 je v dosahu niekoľkých minút.

Pre koho je tento domov určený?

Pre rodiny, páry a pracujúcich, ktorí hľadajú veľa priestoru, pokoj a vlastnú záhradu, bez nutnosti vzdať sa blízkosti mesta. Domáce zvieratá sú po dohode srdečne vítané.