Predaj domu • 320 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42853

V samom srdci Remscheidu sa táto priestranná budova nachádza centrálne v oblasti s obmedzenou premávkou. S krásnou záhradou a priestrannou terasou vytvára príjemný útočisko na ústup uprostred centra mesta.

Pôvodne postavený ako dom lekárov, ponúka mnoho možností využitia:

- ako viacgeneračný dom na bývanie cez 4 poschodia

- ako komfortný obytný dom s prenajímateľným bytom (s vlastným vchodom)

- ako obytný dom s integrovanou kanceláriou pre daňových poradcov, právnikov, IT špecialistov atď. (komerčné využitie je už schválené)

Vďaka miernemu nakloneniu svahom sa komplet zariadený suterén (s výškou 2,5 m) smerom k záhrade javí ako prízemie, zatiaľ čo prízemie smerom k ulici tvorí základ domu. Obe časti majú samostatné vchody, ale sú tiež prepojené vnútorním schodiskom vedúcim do suterénu.

Prvý vrchol zážitku ponúka už vstupná hala s krásnym dubovým schodiskom. Obývacia izba, spálňa, hala a detská izba na 1. poschodí sú vybavené nádherným starým dubovým resp. bukovým parketom. Len podlahy vyžarujú príjemnú atmosféru domova.

Priestranná a vzdušná kuchyňa láka na kuchynské párty a spoločné kulinárske zážitky. Z kuchyne a obývacej izby sa dostanete na približne 40 m² veľkú terasu, ktorá nielenže ponúka krásny výhľad na záhradu, ale aj pozýva na oddych, grilovanie a vychutnávanie si chvíľ.

Poschodie slúžilo kedysi na ubytovanie domáceho personálu a je preto možné ho úplne využiť ako samostatný byt. Aj tu štyri priestranné miestnosti a kúpeľňa ponúkajú možnosť vytvoriť si vlastný príjemný obytný priestor.

Dom sa nachádza ideálne v srdci Remscheidu, vedľa pešej zóny (Alleestr.) v 30-rychlostnej zóne bez veľkého priechodného premávky.

Ponúka všetko, čo na život potrebujete, v pešej dostupnosti:

- Allee-Center

- Potraviny obchody

- Lekárne

- Oblečené predajne

- Banky

- a oveľa viac

všetko je do 5 minút pešo.

Aj materské školy, základné školy a stredné školy sú pešo dostupné.

V bezprostrednej blízkosti sa práve stavia moderná športová hala.

V dohľade je aj detský lekár, všeobecný lekár a moderný lekársky dom.

Ďalšie vybavenie:

- Vysokokvalitné parkety vo viacerých miestnostiach – či už dubové (s rybí kostrou) alebo bukové parkety.

- Kachličkové podlahy v predsieni, kúpeľniach aj v prenajímateľnom byte.

- Čiastočne boli kachličkové podlahy prekryté vysoko kvalitnými vinylovými podlahami, ktoré je možné prirodzene bez zvyškov opäť odstrániť.

- Záhrada obsahuje nádherné záhony, čarovnú skleník a malý, malebný rybník, v ktorom rastú lekná a na prilehlé malej terase si môžete oddýchnuť. (Na okraji pozemku stojí malá záhradná chata pre kosačku, náradie atď., ktorá je taktiež orámovaná záhonmi.)

- Garáž ponúka miesto pre 1 auto a až 4 motocykle.

- Na prístupovej ceste pred garážou môže zaparkovať až 2 autá.