Predaj domu • 250 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je rekonštrukciou postihnutý trojrodinný dom v pokojnej lokalite vo Willich. Budova postavená v roku 1984 ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako dlhodobá investícia, pre vlastné bývanie s možnosťou ďalšieho prenájmu, alebo ako zaujímavý sanacný projekt s potenciálom rozvoja.

Dom je momentálne úplne prázdny a preto môže byť flexibilne plánovaný, rekonštruovaný a využívaný bez existujúcich nájomných vzťahov.

Rozdelenie obytných jednotiek

Objekt zahŕňa celkovo tri obytné jednotky:

Byt v prízemí

- 4 izby

- Prístup na priestrannú terasu

- Svetlý obývací a jedálenský priestor

- Možný pôdorys k dispozícii

Byt v prvom poschodí

- 4 izby

- Premyslene riešená dispozícia

- Ideálny pre rodiny alebo priestranné bývanie

Byt na podkroví

- 3 izby

- Útulný charakter s príjemnou atmosférou

Okrem toho sú k dispozícii viaceré parkovacie miesta priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu, a preto ponúka možnosť realizovať individuálne bývacie koncepty a moderné vybavenie podľa vlastných predstáv. Zvlášť pre investorov a majiteľov zručností v oblasti remeselníckych prác sa tu otvára príležitosť vytvoriť udržateľný obytný priestor s potenciálom zhodnotenia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej štvrti obľúbeného mesta Willich. Willich patrí už roky k vyhľadávaným lokalitám na ľavom Niederrhein a zaujme vysokou kvalitou života, upravenými obytnými štvrťami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Königsheide sa vyznačuje najmä uvoľnenou atmosférou bývania. Okolie je charakteristické jednopodlažnými a viacpodlažnými domami, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre rodiny, dochádzajúcich do práce a ľudí, ktorí chcú spájať pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou.

Willich ponúka vynikajúce spojenie s okolitými mestami a hospodárskymi centrami:

- Düsseldorf je dosiahnuteľný za krátky čas

- Dobré spojenie aj do Krefeldu, Mönchengladbachu a Neussu

- Rýchly prístup na diaľnice A44, A52 a A57

- Dobrá dostupnosť letiska Düsseldorf

Toto umiestnenie je obzvlášť vhodné pre dochádzajúcich do práce a nájomníkov s pracoviskom v regióne Düsseldorf.

V blízkom okolí sa nachádzajú:

- Materské školy a školy

- Obchody s potrebami každodenného života

- Lekári, lekárne a ďalšie zariadenia zdravotnej starostlivosti

- Reštaurácie, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít

Všetko dôležité je pohodlne dostupné a zabezpečuje vysoký komfort bývania v každodennom živote.

Zobrazené obrázky zariadenia nábytkom sú vizualizácie generované umelou inteligenciou a slúžia výlučne ako nezáväzné predstavy. Rozhodujúce sú skutočné podmienky na mieste.