Predaj bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyGeigenbauerstraße 24-26, , Bavorsko

Samozrejme. Efektívne. Budúcnosťou inšpirované. Bývanie v udržateľnej novostavbe zo solídneho dreva

Na pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite vzniká moderný rezidenčný komplex, ktorý výnimočným spôsobom spája udržateľnosť a komfort bývania. Projekt zahŕňa 28 obytných jednotiek na troch poschodiach, z toho 24 samostatných apartmánov s približne 30 m² obytného priestoru a 4 priestranné dvojizbové byty – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu a efektivitu v modernej atmosfére.

Stavba prebieha s použitím modulárnej technológie zo solídneho dreva, vyrobeného z nemeckého dreva pochádzajúceho z certifikovaného lesného hospodárstva. Tento spôsob výstavby zabezpečuje nielen príjemné a zdravé vnútorné prostredie, ale zároveň predstavuje dôsledné a udržateľné využívanie zdrojov.

Ponúkaný byt W07 sa nachádza v prízemí viacrodinného domu s južnou orientáciou. Okrem priestranného obývacieho a jedálenského priestoru je k dispozícii spálňa s predprípravou na šatník, priestranná kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta pre hostí a úložný priestor s pripojením pre práčku. Priestranná južná terasa so súčasťou vlastnej záhrady túto ponuku skvelo dopĺňa.

Zabudovaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene a bude namontovaná regionálnym kuchynským štúdiom vo vašom novom domove.

Budova zaujme vysokou energetickou účinnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka štandardu KfW-40, fotovoltaickej elektrárni a modernej vzduchovej/tepelnej čerpadlovej technológii. Investori navyše profitujú z dezegresívnej odpisovej sadzby vo výške 5 % počas prvých šiestich rokov.

V podzemnej garáži bude vytvorených 24 parkovacích miest s priamym prístupom do budovy, ktoré je možné zakúpiť za 30 000 eur. Ďalších 8 vonkajších parkovacích miest je k dispozícii za 12 000 eur za miesto.

Tento projekt si kladie jasný cieľ: vytvoriť pre miestnych obyvateľov udržateľné bývanie. Využitie ako dovolenkový byt alebo druhé sídlo je preto vylúčené – namiesto toho vzniká dlhodobý životný priestor s hodnotou.

Tešíme sa na vašu dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie o tomto projekte!

Nemovitost sa nachádza v žiadanej a pokojnej rezidenčnej lokalite vo Füssen. Tu žijete v súlade s prírodou, zasadení do idylnej krajiny Allgäus, a zároveň máte vynikajúce spojenie s mestským životom.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré uľahčujú každodenný život a ponúkajú kulinársku rozmanitosť. Blízky Forggensee a okolité hory vás pozývajú na množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky a cyklistiky až po vodné športy v lete a lyžovanie v zime.

Ulica Geigenbauerstraße sa vyznačuje pokojnou rezidenčnou atmosférou a nachádza sa len niekoľko minút od historického centra mesta, ktoré láka svojimi malebnými uličkami, pamiatkami ako Hohen Schloss a bazilika St. Mang, a množstvom kultúrnych podujatí. Vďaka tejto jedinečnej polohe je Geigenbauerstraße ideálna pre tých, ktorí si cenia prírodu a pokoj, ale aj výhody mestského života.

- vysoko kvalitná modulárna výstavba zo solídneho dreva

- vzduchové/tepelné čerpadlo

- fotovoltaická elektráreň s výkonom 29,97 kWp

- decentralizovaný ventilačný systém

- štandard KfW-40

- osobný výťah

- podlahové kúrenie

- parkety z pravého dubu

- zabudovaná kuchyňa zahrnutá v cene

- záhradná časť

- terasa

- čiastočne zeleniaca fasáda

- možnosť kompletne zariadeného bytu

- bezbariérový prístup

- pivnica pre bicykle s možnosťou nabíjania

Impresum

Immowerk GmbH

Donaustraße 38

87700 Memmingen

Obchodný register: HRA 17563

Okresný súd: Amtsgericht Memmingen

Zastupovaný osobou:

Peter Matusch

Kontakt

Telefón: +49 8331 989 3300

E-mail: memmingen@dasimmowerk.de

DIČ podľa § 27a zákona o DPH:

DE316806916

Redakčne zodpovedný:

Peter Matusch

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impresume.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mediácia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred orgánom pre spotrebiteľskú mediáciu.