Predaj domu 4+1 • 132 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Predávame náš nádherný a s veľkou láskou kompletne zrekonštruovaný domov, rohový bungalow s letnou záhradou. Kuchyňa je vyrobená majstrom stolárstva, rovnako ako okenné parapety, vstavané prvky a kúpeľňový nábytok v hodnote 50.000,00 eur. Trojnásobné zasklenie, podlahové kúrenie, celoplošná obklady podlahy s dreveným vzhľadom. Dve nové kúpeľne a dve svetelné reflektory s prirodzeným osvetlením sa nachádzajú v prízemí.

Izba vedľa sprchy pre hostí má vodovodné pripojenie a vonkajšie dvere, čo umožňuje prevádzkovať tu malý podnik, napríklad starostlivosť o nohy alebo kozmetiku. Záhrada bola novozariadená a terasa obnovená. Energetická trieda: C. Plynové kúrenie z roku 2014 – ak nainštalujete tepelné čerpadlo, dosiahnete energetickú triedu A.

Steimel sa nachádza 10 minút od diaľnice A3 a do Kolína nad Rýn alebo Frankfurtu sa dostanete za 1 hodinu. Nehnuteľnosť je ponúkaná od súkromného vlastníka – stačí sa nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Dom sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici na okraji Steimelu; mesto so približne 1400 obyvateľmi je rekreačným strediskom v Národnom parku Rýn-Weser les v okrese Neuwied.

Dom je úplne bezbariérový, bez schodov alebo prahov. Záhrada je upravená podľa krajinného dizajnu a nenáročná na údržbu. Budova je masívna, s omietnutou fasádou (s tepelnou izoláciou). Strecha má valbovú formu. Podlahové krytiny: prízemie je kompletne obložené dlaždicami v drevenom odtieni a poschodie je pokryté laminátom.

Okná: plastové okná s trojnásobným zasklením.

V rokoch 2023/2024 sme tento dom zrekonštruovali s veľkou láskou. Kúpeľne boli obnovené. Kuchyňa bola inštalovaná majstrom stolárstva, rovnako ako okenné parapety a ďalšie vstavané prvky v dome, pričom ich hodnota je 50.000 €. Dom má tiež zimnú záhradu.