Predaj domu 5+1 • 220 m² bez realitkyBrauereistraße 2, , Dolné Sasko

Exkluzívny byt na severe Nemecka – vysoko zrekonštruovaný, kompletne zariadený a všestranne využiteľný

Tento priestranný a kvalitne zrekonštruovaný byt v Grimersum (Krummhörn) spája komfortné bývanie s atraktívnymi možnosťami využitia – ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v udržiavanom dome s už zavedenými a veľmi dobre spravovanými rekreačnými byty.

________________________________________

Vlastnícky byt:

cca 220 m² obytného priestoru

priestranné a flexibilné dispozičné riešenie

kvalitne a komplexne zrekonštruovaný

úplne zariadený vrátane inventára

okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom

________________________________________

Osobitosti:

vkusné, vysokokvalitné zariadenie

nie sú potrebné žiadne ďalšie investície

ideálne pre vlastné bývanie, rekreačný prenájom alebo krátkodobé bývanie

atraktívna kombinácia bývania a kapitálovej investície

Grimersum v Krummhörn:

pokojná lokalita v blízkosti Severného mora

pár minút do Greetsiel

krátke cesty do Norddeich a ku spojeniam s ostrovmi

Oblasť patrí medzi najobľúbenejšie lokality Severného mora v Ostfrieslande.

Tu sa okrem iného buduje aj nové centrálne nemocničné zariadenie.

V dome sa už nachádza 5 veľmi dobre spravovaných rekreačných bytov, ktoré je možné podľa potreby využívať alebo prenajímať aj súčasne.

Ideálne napríklad pre:

rodinné oslavy

väčšie turistické skupiny

firemné pobyty

podujatia alebo slávnosti

________________________________________

Zvlášť zaujímavé pre kapitálových investorov:

okamžite využiteľná a prenajímateľná nehnuteľnosť

existujúce štruktúry pre rekreačný prenájom

atraktívne možnosti pre FEWO, krátkodobé bývanie alebo firemných klientov

vysoko kvalitné zariadenie je daňovo veľmi atraktívne

súčasný chod môže byť na požiadanie bez komplikácií pokračovaný

________________________________________

Preverená správa:

Skúsený manželský pár domárov už dlhšiu dobu spoľahlivo spravuje objekt a mohol by v prípade potreby na úplné uvoľnenie nového majiteľa ďalej pokračovať v bežnej správe.

________________________________________

Kúpna cena:

529.000 € (vyjednávacia cena)

vrátane úplného zariadenia a inventára

Bez provízie, čím už len predtým ušetríte 18.885 € provízie pre kupujúceho.

Radi vám pošleme ďalšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.

Ak prichádzate z diaľky, radi vám poskytneme možnosť ubytovania na prekovernú noc.