Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto moderná dvojdomovka z roku 2021 zaujme kvalitnou konštrukciou, energeticky účinným vybavením a pokojným, prírodnému prostrediu priamo pri lese. S obytnou plochou približne 125 m² na veľkorysom pozemku o rozlohe 544 m² ponúka dom ideálne podmienky pre rodiny a pre všetkých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s komfortom a kvalitou života.

Masívne postavený dom je v stave ako nový a vďaka energetickej triede A spĺňa najvyššie požiadavky na udržateľné bývanie. Trojnásobne zasklené okná, moderný ventilačný systém a solárny systém na prípravu teplej vody zabezpečujú príjemnú atmosféru v miestnostiach a nízke náklady na energiu.

Otvorený koncept obývacej a jedálenskej časti vytvára pocit priestrannosti a miestnosti sú preplnené denným svetlom vďaka veľkým oknám. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu a do priestrannej záhrady – ideálne miesto pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu alebo čas strávený s rodinou a priateľmi. Po celom dome pôsobí podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo. Kvalitné podlahové krytiny podčiarkujú moderný charakter: dlažba v obývacej a spoločenskej miestnosti a vinylová podlaha v spálňach spájajú estetiku s praktickosťou.

Na poschodí sa nachádzajú tri dobre dispozíčne a svetlé izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu alebo izbu pre hostí. Moderná kúpeľňa je štýlovo vybavená a disponuje sprchou bez prahu a vaňou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej slepej uličke – priamo susedí s lesným komplexom. Táto lokalita ponúka ideálne prostredie pre milovníkov prírody, rodiny aj pre všetkých, ktorí chcú uniknúť od každodennej rutiny.

Okamžitá blízkosť k prírode umožňuje prechádzky, šport a oddych priamo pred dverami. Zároveň sú zariadenia dennej potreby, obchody, školy a materské školy dostupné v krátkej vzdialenosti.

Kombinácia pokojného bývania, modernej infraštruktúry a prímestského prostredia robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto.

KĽÚČOVÉ ÚDAJE

• Rok výstavby: 2021

• Obytná plocha: cca 125 m²

• Pozemok: cca 544 m²

• Dvojdomovka

• Pokojná slepá ulička

BÝVACÍ KOMFORT

• Otvorený koncept obývacej a jedálenskej časti

• Slnečná juhozápadná terasa

• Svetlé, denným svetlom naplnené miestnosti

• Priestranná záhrada

VNÚTRNÉ VYBAVENIE

• Podlahové kúrenie po celom dome

• Kvalitné podlahové krytiny

• Dlažba v obývacej a spoločenskej miestnosti

• Vinylová podlaha v spálňach

• Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu a vaňou

TECHNIKA A ENERGIA

• Trojnásobne zasklené okná

• Elektrické rolety

• Ventilačný systém pre optimálne vnútorné prostredie

• Solárny systém na ohrev teplej vody – efektívny a udržateľný

• Príprava na pripojenie elektromobilu

• Pripravenosť na optické vlákno

• Energetický zdroj: plyn

• Energetická trieda A

Moderný, energeticky účinný domov v pokojnej, prírodnej lokalite – okamžite dostupný a pripravený bez dlhého čakania. Ideálny pre tých, ktorí chcú čoskoro nasťahovať do kvalitného domu. Predaj prebieha súkromne, pričom kupujúci neplatí žiadnu dodatočnú províziu.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať!