Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyMünchen Fasangarten Bayern 81549
München Fasangarten Bayern 81549MHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážCena845 000 €
Preložené AI
S približne 95 m² obytného priestoru spája tento byt postavený v roku 2020 moderný dizajn, premyslenú architektúru a vysoký stupeň obytného komfortu.
Svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na priestrannú terasu tvorí srdce bytu.
Fasangarten-Obergiesing – pokojný obytný komplex v juhovýchodnej Münchene s ideálnym spojením.
S-Bahn (S3), autobusové zastávky priamo pred domom,
dobrá dostupnosť diaľnic vo všetkých smeroch.
Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Miele
Na mieru vyrobené vstavané skrine pre šatník a úložný priestor
Posuvné dvere medzi obývacím a spálňovým priestorom pre flexibilné využitie
Vonkajšie žalúzie na oddelenie loggie a terasy
Možnosti pripojenia pre práčku a sušičku v sprchovom kúpeľni
Samostatná práčovňa a sušiareň v budove
Veľký pivničný priestor s pripojením na elektrinu a osvetlenie
Kvalitné materiály a konzistentné prevedenie v celom obytnom priestore
Erbbaurecht, jasne štruktúrované, zámerne umiestnené
Platnosť do 30.12.2112
Mesačný erbbaurechtsný poplatok 230 eur
Financovanie až do 70 % z kúpnej ceny je možné
Pri uplynutí doby alebo nastúpení tzv. Heimfallu je nárok na kompenzáciu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 8 894,74 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1026528 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDFasangartenstraße
🚶 140 m (2 min)
PoštaPostshop im EDEKA
🚘 1 234 m (3 min)
ObchodBackparadies
🚶 118 m (1 min)
BankaOldenburgische Landesbank
🚘 4 989 m (6 min)
ReštauráciaTrattoria piccolo mondo
🚶 159 m (2 min)
LekáreňABC-Apotheke
🚘 1 229 m (3 min)
ŠkolaESM Grundschule
🚶 772 m (9 min)
Materská školaEKI Jesaja
🚶 73 m (1 min)
ŠportoviskoTennisfreunde Perlacher Forst e.V.
🚘 957 m (3 min)
Ihrisko
🚶 308 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena845 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.