Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Anbau und mehreren Nebengebäuden, zwei Garagen, historischem Torbogen und großem, ruhigen Garten.

Wir als Erbengemeinschaft suchen einen Käufer (Liebhaber / Investor) der das Wohnhaus mit Anbau denkmalgerecht saniert. Eine Förderung durch die Denkmalbehörde sowie steuerliche Abschreibungen sind möglich.

Der Verkaufspreis von 50.000 € versteht sich als Verhandlungsbasis.
Das ruhig gelegene Anwesen befindet sich in einem Stadtteil von Alzenau in Unterfranken.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit nur ca. 2 km zum Autobahnanschluss A45 ist das Objekt für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet bestens geeignet.
Das Haus aus dem 17. Jahrhundert ist ein verputztes Fachwerkhaus mit Gaszentralheizung. Das Bad im EG ist barrierefrei. 
Zwei größere Räume sind mit Stuckdecken ausgestattet.

K prodeji je památkově chráněný obytný dům s přístavbou a několika přístavbami, dvěma garážemi, historickou obloukovou branou a prostornou, poklidnou zahradou.

Jako dědická komunita hledáme kupce (milovníka či investora), který dům s přístavbou zrekonstruuje v souladu s požadavky památkové péče. Možné je získání podpory od památkové správy a využití daňových odpisů.

Uvedená prodejní cena 50 000 € slouží jako vyjednávací výchozí nabídka.
Nemovitost se nachází v klidné části čtvrti Alzenau v Dolním Frankonii.
Díky své výhodné poloze, pouhých cca 2 km od přípojky na dálnici A45, je objekt ideální pro dojíždějící směrem do oblasti Rýn-Main.
Dům, postavený v 17. století, je omítnuté tradiční přízemní dům s typickou železnou krosnou konstrukcí (Fachwerkhaus) a centrálním plynovým topením. Koupelna v přízemí je bezbariérová.
Dvě větší místnosti jsou opatřeny zdobenými stropy.

Na predaj je pamätnícky chránený obytný dom s prístavbou a viacerými prívesnými objektmi, dvoma garážami, historickou oblúkavou bránou a veľkou, tichou záhradou.

Ako dedičská spoločnosť hľadáme kupujúceho (nadšenca/investora), ktorý by obytný dom s prístavbou zrekonštruoval v súlade s pamiatkovou hodnotou. Je možná podpora zo strany pamiatkovej správy ako aj daňové odpisy.

Predajná cena 50 000 € je uvedená ako východisková suma pre rokovania.
Pokojne situovaná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z častí mesta Alzenau v Dolnom Frankskom.
Vďaka výhodnej polohe len cca 2 km od diaľničného prípojka A45 je objekt výborne vhodný pre dochádzajúcich do oblasti Rýn-Majnu.
Dom z 17. storočia je omietnutý tradičný dom s drevenou konštrukciou a plynovým centrálnym kúrením. Kúpeľňa v prízemí je bezbariérová.
Dva väčšie priestory sú vybavené stropmi so stukom.

For sale is a listed residential building with an extension and several ancillary buildings, two garages, a historic arched gateway, and a large, quiet garden.

We, as the community of heirs, are looking for a buyer (enthusiast/investor) to restore the residential building with its extension in accordance with preservation regulations. Support from the monument authority as well as tax deductions are possible.

The asking price of €50,000 is negotiable.
The property is located in a quiet area in a district of Alzenau in Lower Franconia.
Thanks to its excellent location, just about 2 km from the A45 highway, the property is very suitable for commuters to the Rhine-Main area.
The house, which dates back to the 17th century, is a plastered timber-framed building with a central gas heating system. The ground floor bathroom is barrier-free.
Two larger rooms feature stucco ceilings.

Číslo inzerátu	1026406
Plocha pozemku	1 928 m²
Cena za jednotku	265,96 € / m²

Predaj domu • 188 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

Úžitková plocha	188 m²
Celkové poschodia	2