Predaj domu 6+1 • 315 m² bez realitky, Hesensko

Z existujúcej budovy bol tu – podľa konceptu *ecomfort-Idee* – vytvorený domov, ktorý je nielen architektonicky, ale aj energeticky prekoncipovaný a ktorý sa už dvanásť rokov osvedčuje v každodennom živote.

Nie je to len koncept, ani prototyp, ale obývaný, overený a dokázateľne funkčný dom, ktorý ukazuje, ako možno dlhodobo dosiahnuť udržateľnú rekonštrukciu!

Význam konceptu *ecomfort-Idee*:

Neodstrániť existujúce, ale cielene ho ďalej rozvíjať:

+ Maximálne zachovanie pevnej stavebnej konštrukcie

+ Rekonštruovaný s ohľadom na úsporu zdrojov, pričom výsledkom je moderná, nadčasová architektúra = viac ekológie, viac udržateľnosti a to v oveľa kratšom stavebnom čase!

+ Celkový energetický koncept kombinuje takmer neviditeľnú fotovoltaickú inštaláciu integrovanú do strešnej zóny s vnútornou tepelno-vzduchovou tepelnou čerpadlom bez vonkajšej jednotky.

+ Po mnoho rokov sa pritom kontinuálne dosahoval energetický prebytok – pri vysokom komforte bývania a trvale nízkych (doteraz mesačne pod 100, – pre domácu elektrinu/ohrev/elektroauto) prevádzkových nákladoch. Tieto čísla nie sú len prognózou, ale žitou realitou.

+ Vďaka opatrnému demontážnemu prístupu a precíznemu preusporiadaniu priestorov sa podarilo vytvoriť kvalitný pocit priestoru, ktorý každý deň prináša nové potešenie – v ňom sa ani po rokoch prejavuje skutočná kvalita. Veľkorysé proporcie priestorov, jasné vizuálne vzťahy a pokojná súhra svetla a materiálov sú okamžite znateľné. S približne 300 m² obytného priestoru predstavuje dom nadčasovo modernú architektonickú vilu.

Na záhradnej strane sa otvára množstvo veľkých okien, ktoré prinášajú do interiéru veľké množstvo denného svetla a vytvárajú fascinujúcu hru svetla a tieňov počas celého dňa a ročných období a zároveň poskytujú krásne výhľady.

Táto ponuka je určená kupujúcim, ktorí kladú dôraz nielen na dizajn a udržateľnosť, ale aj na osvedčenú kvalitu. Dom, ktorý už viac ako desať rokov dokazuje, že dizajn, komfort a energetická efektívnosť sa dajú trvalo spojiť – pokojne, samozrejme a bez technických preháňaní. = Zavolajte nám teraz – radi vám ukážeme váš nový domov!

Nemovitost sa nachádza v jednej z najžiadanejších svahových lokalít Vordertaunusu, v Kelkheim-Hornau – pokojné, v blízkosti prírody a iba na semafore od cesty B8. Odtiaľ sa dostanete do MTZ len približne 5 autominút, a do Frankfurtu, letiska a celého regiónu Rýn-Majnsky oblast približne 15/20 minút – ideálna dostupnosť.

V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádza kompletná ponuka obchodov, škôl, materských škôl a voľnočasových aktivít.

Tu sú hlavné výhody pre vás stručne zhrnuté:

+ Plus-energetická vila = už 12 rokov generuje preukázateľne viac energie, než koľko spotrebuje (k energetickej spotrebe uvedenej v energetickom certifikáte sa pripisuje prebytok fotovoltaickej inštalácie)

+ Viac informácií aj na: ecomfort.de

+ Budúcnosť zabezpečená komplexnou rekonštrukciou (nový stavebný stav 2014)

+ Približne 300 m² obytných priestorov na dvoch úrovniach

+ Úplne novátorský pôdorys s množstvom otvorených výhľadových línií

+ V prípade potreby je možné niektoré z veľmi veľkých miestností neskôr rozdeliť

+ Juhozápadná strana s množstvom veľkých okien smerom k záhrade = veľa denného svetla

+ Kvalitné okná, mnoho veľkoformátových posuvných dverí od podlahy až po strop a pevné sklenené prvky

+ Jemne textúrovaná omietková fasáda v bielej farbe s akcentmi v antracitovej farbe

+ Diskrétna, elegantne decentná vstupná zóna

+ Približne 20 kWp fotovoltaická inštalácia, neviditeľná za attikou

+ Vnútorné tepelno-vzduchové tepelné čerpadlo (bez vonkajšej časti) s ohrevom teplej vody a zásobníkom, podlahové kúrenie

+ Jednotné, veľkoformátové 80x80 cm keramické dlaždice (vnútorné priestory) (60x60 cm vonkajšie priestory)

+ Kvalitné dvere: tapetové dvere s dekoračným sklom a magnetickými zámkami, posuvné sklenené dvere, biele laky na brúsené dvere so skrytými pántmi

+ LED osvetlenie – stropné lišty a akcentové osvetlenie, LED vstavané svietidlá, čiastočne s pohybovými čidlami

+ Zastiňovanie pomocou presahov strechy a žalúzií typu Raffstore

+ Moderné dizajnové prevedenie fasády, plochá strecha s attikou

+ Zber dažďovej vody pre záhradu (prekonvertovaný olejno-zemný tank s 16 000 l)

Radi vám poskytneme ďalšie materiály a sme k dispozícii pre osobné stretnutie alebo prehliadku.

Neváhajte nás kontaktovať!