Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyGeigenbauerstraße 24-26, , Bavorsko

Prírodné. Efektívne. Inšpirujúce budúcnosť. Bývanie v udržateľnej novostavbe z masívneho dreva

V tichej, no zároveň centrálnej lokalite vzniká moderný obytný komplex, ktorý spája udržateľnosť a komfort bývania jedinečným spôsobom. Projekt obsahuje 28 obytných jednotiek v troch podlažiach, z toho 24 štúdiových apartmánov s približne 30 m² obytného priestoru a 4 priestranné dvojizbové byty – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu a efektívnosť v modernej dobe.

Stavba prebieha v systéme modulárnej výstavby z plného dreva, pričom sa využíva nemecké drevo zo certifikovaného lesníctva. Tento spôsob výstavby nielenže zabezpečuje príjemné a zdravé vnútorné prostredie, ale aj predstavuje dôsledné a udržateľné využívanie zdrojov.

Ponúkaný byt W12 sa nachádza v hornom podlaží viacfamilijného domu s orientáciou na sever.

V budove s certifikáciou KfW-40, so solárnou fotovoltaickou elektráreňou a moderným vzduchovým/tepelným čerpadlom, dominuje vysoká energetická efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Pre kapitálových investorov je navyše výhodná degressívna daňová odpisovosť.

Všetky byty disponujú priestrannými balkónmi, loggiami alebo terasami. Okrem toho je v cene už zahrnutá zabudovaná kuchyňa – možnosť plného zariadenia je k dispozícii za príplatok.

V podzemnej garáži vzniká 24 parkovacích miest s priamym prístupom do budovy, ktoré je možné nadobudnúť za 30 000 eur. Ďalších 8 vonkajších parkovacích miest je dostupných za 12 000 eur za jedno miesto.

Cieľom tohto projektu je vytvoriť udržateľné bývanie pre miestnych obyvateľov. Preto je využitie ako dovolenkového bytu alebo sekundárneho sídla vylúčené – vzniká tu dlhodobý životný priestor s pridanou hodnotou.

Tešíme sa na Vašu dopyt a v prípade otázok ohľadom tohto projektu sme Vám radi k dispozícii!

Objekt sa nachádza v žiadanej a pokojnej časti Füssenu. Tu bývate v súlade s prírodou, obklopení idylickou krajinou Allgäu a zároveň máte vynikajúcu dostupnosť k mestskému životu.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré uľahčujú každodenný život a ponúkajú kulinársku rozmanitosť. V blízkosti leží Forggensee a okolitá horská krajina, ktoré lákajú na množstvo voľnočasových aktivít – od pešej turistiky a cyklistiky, cez vodné športy v lete až po lyžovanie v zime.

Ulica Geigenbauerstraße ponúka pokojnú obytnú atmosféru a nachádza sa len niekoľko minút od historického centra, ktoré so svojimi malebnými uličkami, pamiatkami ako Hohen Schloss a bazilika St. Mang, ale aj početnými kultúrnymi podujatiami láka návštevníkov. Vďaka tejto jedinečnej lokalite je Geigenbauerstraße ideálna pre tých, ktorí si užívajú prírodu a kľud, ale aj výhody mestského prostredia.

• Kvalitná modulárna výstavba z masívneho dreva

• Vzduchové/tepelný čerpadlo

• Fotovoltaická elektráreň s inštalovaným výkonom 29,97 kWp

• Decentralizovaný ventilačný systém

• Štandard KfW-40

• Osobný výťah

• Podlahové kúrenie

• Parkety z pravej dubovej dreveniny

• Zabudovaná kuchyňa zahrnutá v cene

• Terasa (prízemie) alebo balkón (v horných podlažiach a na podkroví)

• Čiastočne zútvarnená fasáda s oživenou zeleňou

• Možnosť kompletného zariadenia

• Bezbariérový prístup

• Úložisko bicyklov s možnosťou nabíjania

Impressum

Immowerk GmbH

Donaustraße 38

87700 Memmingen

Obchodný register: HRA 17563

Súd: Amtsgericht Memmingen

Zastúpený:

Peter Matusch

Kontakt

Telefón: +49 8331 989 3300

E-mail: memmingen@dasimmowerk.de

DIČ

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE316806916

Redakčne zodpovedný:

Peter Matusch

Európska platforma na riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naša e-mailová adresa je uvedená vyššie v impresume.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna riešiteľská platforma

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na riešení sporov pred spotrebiteľskými rozhodcami.