Predaj domu 5+1 • 129 m² bez realitkyOberanger 19, , Bavorsko

Tento jednopodlažný, príťažlivý a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom je na predaj okamžite. Nehnuteľnosť Vám ponúka päť príjemných izieb, ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojho osobného vkusu. Je tu aj malá záhrada. Celková parcela má rozlohu 100 m². Podľa energetického štítku bol dom postavený v roku 1941 a v 60. rokoch bol ešte pribudnutý. Na kúrenie je použitá nová plynúca ústredná kúrenárska jednotka s prípravou teplej vody, značky Viessmann, spolu s rôznymi kúrenárskymi telesami v každej miestnosti. Okrem toho sú tu umiestnené a pripojené drevené pece. Kuchyňa je vybavená malou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi.

Dom bol počas rokov 2018 – 2021 modernizovaný a čiastočne zrekonštruovaný a je okamžite k nastěhovaniu. V rámci rekonštrukcie boli obnovené elektroinštalácie aj vodovodné potrubia a bola inštalovaná tepelná izolácia. Tým je dom technicky aj vo všetkých ohľadoch na najmodernejšej úrovni.

Podlahy v obytných miestnostiach a chodbách boli vybavené modernými vinylovými alebo laminátovými podlahami. Balkon aj kúpeľňa boli kompletne obložené novými obkladmi. Steny boli novozápustené a natreté. V hlavnej budove boli pôvodné okná vymenené za plastové okná s trojitým zasklením. V pribudnutom prílete sú okená s dvojitým zasklením. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená sprchovacím kútom a sušičom na uteráky.

K dispozícii máte aj hobby miestnosť (pokrýtá podkrovie).

Predaj prebieha súkromne, a preto nie sú účtované žiadne provízne poplatky.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.

Dom sa nachádza celkom centrálne v obci Eichendorf, na pokojnej vedľajšej ulici, cca 150 m od centra mesta (radnica) a je ideálny pre rodinu alebo pre pár dôchodcov. Okolie je pokojné, priateľské a ochotné pomôcť.

Eichendorf je malebné mestečko, blízko Landau a.r. Isar.

V bezprostrednej blízkosti, cca 1 až 5 minút pešo, je množstvo obchodov, lekáreň, ordinácie, banky a ďalšie zariadenia pre bežné denné potreby. Základná a stredná škola, ako aj materská škôlka a športové možnosti, sú samozrejme taktiež prítomné.

Mesto sa nachádza cca 15 km od Landau, cca 30 km juhovýchodne od Deggendorfu a cca 35 km východne od Dingolfingu. Vzdialenosť k diaľnici A92 je približne 15 minút autom.

Vybavenie: laminát, vinylový laminát, obklady, 3 drevené pece, plynúca ústredná kúrenárska jednotka s prípravou teplej vody, kúrenárske telesá v každej miestnosti, fasáda s tepelnoizolačným systémom, okná s trojitým zasklením, podkrovie izolované kameninovou vatou a OBŠ doskami, čiastočne nová elektroinštalácia, LED osvetlenie v každej miestnosti, parkovacie miesto priamo pred vstupnými dverami (bezplatné verejné parkovisko).

Tel.: 0172-8937891, dostupné cez WhatsApp do 7. júna, potom je možné volať bežným spôsobom. Medzitým môžete kontaktovať aj číslo 0175-2214968.