Die charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 fertiggestellt wurden, befindet sich im Norden von Kaiserslautern, mit direkter Lage zum Morlauterer Wald und bietet damit eine freie, unverbaute Weitsicht auf die Stadt. Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer, wodurch man in absoluter Ruhe wohnt. 
Im EG betreten Sie das Haus durch einen freundlichen Eingangsbereich, in dem sich das Treppenhaus befindet, über das Sie in den Keller und die Obergeschosse gelangen.  Hier befindet sich ein geräumiger Essbereich mit Küche als auch ein Gäste WC. Über wenige Stufen gelangt man in das mit 23 m² ebenfalls sehr geräumige Wohnzimmer mit Balkon. 
Im OG befinden sich 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ebenfalls ein weiterer Balkon.  Im Keller befinden sich 3 Kellerräume sowie ein ausgebautes Zimmer, über das man zur Terrasse und in den Garten gelangt. 
Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und hat einen Renovierungsbedarf. Ein Einzug wäre nach Vereinbarung möglich.
Die Immobilie liegt am Ortsrand Richtung Morlautern.

Půvabná polovina dvojdomku, dokončená v roce 1998, se nachází na severu Kaiserslauternu, přímo u lesa Morlauterer Wald, a nabízí tak volný, nezakrytý výhled na město. Ulice je slepá s manévrovacím prostorem, což zaručuje naprostý klid.

V přízemí vstoupíte do domu přes přívětivý vstupní prostor, kde se nachází schodiště, kterým se dostanete do sklepa a do horních pater. Zde se nachází prostorná jídelna s kuchyní a také návštěvnická toaleta. Po několika schodech se dostanete do obývacího pokoje o rozloze 23 m², který je rovněž velmi prostorný a má balkon.

V patře se nacházejí 3 světlé ložnice a rovněž další balkon. Ve sklepě jsou 3 sklepní místnosti a také přestavěná místnost, ze které se dostanete na terasu a do zahrady.

Nemovitost je momentálně neobývaná a vyžaduje rekonstrukci. Přistěhování je možné po domluvě.

Nemovitost se nachází na okraji obce směrem k Morlautern.

Čarovná dvojdomová polovica, ktorá bola dokončená v roku 1998, sa nachádza na severe Kaiserslajterna, s priamym prístupom k Morlauterer lesu a preto ponúka voľný, nezastrelený výhľad na mesto. Ulica je slepá s reverzným priestorom, čo zabezpečuje absolútny pokoj.  
V prízemí vstúpite do domu cez príjemný vstupný priestor, v ktorom sa nachádza schodisko, cez ktoré sa dostanete do pivnice a na poschodia. Tu sa nachádza priestranná jedáleň s kuchyňou aj toaleta pre hostí. Po niekoľkých stupienkoch sa dostanete do obývacej izby s balkónom s rozlohou 23 m², ktorá je taktiež veľmi priestranná.  
V hornom podlaží sa nachádzajú 3 svetlom naplnené spálne, ako aj ďalší balkón. V pivnici sú 3 pivničné miestnosti a prerobená izba, cez ktorú sa dostanete na terasu a do záhrady.  
Nehnuteľnosť je momentálne neobývaná a vyžaduje si rekonštrukciu. Nasťahovanie je možné po dohode.  
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce smerom k Morlautern.

The charming semi-detached house, which was completed in 1998, is located in the northern part of Kaiserslautern, with immediate proximity to the Morlauterer Forest, offering an unobstructed, panoramic view of the city. The street is a cul-de-sac with a turning area, ensuring absolute peace and quiet.

On the ground floor, you enter the house through a welcoming entrance area that contains the staircase, which gives access to the basement and the upper floors. Here you will find a spacious dining area with a kitchen as well as a guest toilet. A few steps lead to the very spacious 23 m² living room with a balcony.

On the upper floor, there are three well-lit bedrooms along with another balcony. In the basement, there are three storage rooms as well as a converted room that provides access to the terrace and the garden.

The property is currently unoccupied and in need of renovation. Entry would be possible by arrangement.

The property is located on the outskirts in the direction of Morlautern.

Predaj domu 161 m², pozemek 259 m², Rörschwaldstraße 3i, Kaiserslautern, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1026147
Plocha pozemku	259 m²
Cena za jednotku	2 173,91 € / m²

Dostupné od	24. 5. 2026
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	161 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 5+1 • 161 m² bez realitkyRörschwaldstraße 3i Kaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 6 minút pešo

	Pivnica
	Terasa