Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyGeigenbergerstraße 25 München Solln Bayern 81477

Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný s použitím kvalitných materiálov. Je okamžite pripravený na nastěhovanie a ponúka vám moderný a štýlový domov, ktorý nenecháva žiadnu túžbu neuspokojenú. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny. Pôdorys zahŕňa tri izby, priestranný predsieň s priestorom na uskladnenie oblečenia, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou. Vrcholom bytu je loggia orientovaná na juh s výhľadom na zelené, parkovo pôsobiace vnútorné nádvorie. K bytu patrí aj vlastná pivnica a parkovacie stání v podzemnej garáži.

Lokalizovaný v žiadanom južnom Mníchove, byt zaujme svojou tichou a zároveň vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými zónami, množstvom zelene a príjemným susedstvom s vysokou kvalitou života. Možnosti nákupov bežných potrieb, supermarkety, pekárne, lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. V bezprostrednom okolí sú tiež školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a pracujúcich.

Dostupnosť verejnou dopravou je vynikajúca. Vďaka blízkych autobusových a metroových spojov sa rýchlo dostanete do centra Mníchova, ako aj k dôležitým ekonomickým lokalitám mesta. Zároveň okolité hlavné dopravné tepny umožňujú dobrú dostupnosť Stredného okruhu a diaľnic smerujúcich do predpoliu Álp.

Je potrebné vyzdvihnúť aj vysoký potenciál pre voľnočasové aktivity a relaxáciu v danej lokalite. Četné zelené plochy, pešie a cyklistické trasy a nedaleké brehy rieky Isar lákajú na rôzne voľnočasové aktivity a oddych na čerstvom vzduchu. Kombinácia pokojného bývania, rozvinutej infraštruktúry a výborného dopravného spojenia robí z tejto adresy veľmi žiadanú lokalitu v južnom Mníchove.

• Praktický pôdorys

• Priestranná južná loggia s výhľadom na tiché, parkovo pôsobiace vnútorné nádvorie

• Kvalitné parkety zo skutočného dreva vo všetkých obytných priestoroch

• 3. poschodie s výťahom

• Nové okná pre lepšiu tepelnú izoláciu

• Jednotlivé parkovacie stání v podzemnej garáži

• Udržiavaná obytná zóna

• Olejové ústredné kúrenie

• Vysoký potenciál voľnočasových aktivít vďaka množstvu parkov a možnostiam oddychu v okolí