Predaj nebytového priestoru • 114 m² bez realitkyBaslerstrasse 55, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je všestranne využiteľná komerčná nehnuteľnosť v prvotriednej lokalite v Lörrach, len niekoľko minút od švajčiarskej hranice do Riehen.

Jednotka disponuje samostatným vstupom a rozprestiera sa na 114 m². Hlavná plocha s rozlohou cca 80 m² zahŕňa predajňu, WC a malú skladovaciu zónu. Okrem toho patrí k nehnuteľnosti priestranná skladová plocha o 34 m² na dvore a dve pivničné miestnosti s celkovou rozlohou 12,76 m².

„Cena vrátane plánovanej rekonštrukcie fasády a strechy, ako aj inštalácie fotovoltaickej elektrárne na jar 2026 (náklady: cca 32 000 €), ktorá je už zaplatená.“

Ideálne pre:

• Predajňu (napr. potraviny, módny obchod, diskont a pod.)

• Kanceláriu, ordináciu alebo remeselnú prevádzku (napr. poisťovňa, daňové poradenstvo, elektrotechnika a pod.)

• Maloobchod alebo poskytovanie služieb (napr. cestovná kancelária, kozmetický salón, kaderníctvo a pod.)

• Kapitálového investora – momentálne je predajňa prenajatá kozmetickému salónu a sklad súkromnej osobe

• Výbornú lokalitu v Lörrach s približne 50 000 obyvateľmi

• Bezprostrednú blízkosť švajčiarskej hranice (Lörrach/Riehen)

• Vynikajúcu dopravnú dostupnosť – priamo pri rušnej hlavnej ceste

• Len pár minút chôdze k autobusovým a vlakovým spojením

Vďaka výnimočnej polohe na Baslerstraße získa vaša spoločnosť maximálnu viditeľnosť.

• Samostatný vlastný vstup

• Predajňa cca 80 m²

• Skladová plocha na dvore cca 34 m²

• plus dve pivničné miestnosti s rozlohou 12,76 m²

• K dispozícii WC / skladovací priestor

• Energetický preukaz je k dispozícii

Komerčná jednotka sa predáva bez provízie.

Zaujíma vás to? Kontaktujte ma pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky