Predaj domu 5+1 • 137 m² bez realitky, Bavorsko

Predám radový dom, rok výstavby 2017, obytná plocha 137 m², ako nový, vyššia kategória.

Objekt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti na okraji obce Adelsdorf.

Detailné vybavenie:

• Bezpečnosť a komfort: Prístup do domu je pohodlný a možno ho uzamykať aj cez záhradu. Balkónové dvere v obytnom priestore sú taktiež vybavené zámkom. Strecha je na severnej aj južnej strane zabezpečená proti snežným zrážkam pomocou snehových zábran.

• Izby: 5 svetlých izieb, rozmiestnených podľa premyslenej dispozície.

• Kvalitná kuchyňa: Zabudovaná kuchyňa s Miele spotrebičmi a high-end odsávačom pary značky Berbel.

• Komfort bývania a technika: Podlahové kúrenie naprieč celým domom od suterénu až po horné poschodie. Zabudované zariadenie na zmäkčovanie vody zaisťuje vodu bez vápnika v celom dome.

• Kúpeľne: Sprchovacie kúpeľne prístupné pešo v hornom poschodí a 1. poschodí, ako aj dodatočná vaňa.

• Energia a kúrenie: Tepelná zásobovanie je zabezpečené zemným plynom. Navyše, je inštalovaná solárna elektráreň s výkonom 10 kW od firmy Sunset pre vlastnú spotrebu (výrobný rok 2018 s 20-ročnou zárukou). Izbové termostaty sú moderné a pripravené na diaľkové ovládanie.

• Vonkajší priestor: Premietnutá terasa s elektrickými markízami a LED bodovými svetlami. Premietnutý balkón je taktiež vybavený kvalitnou elektrickou markízou. V celom dome sú inštalované profesionálne proti-moskyty.

• Zrekonštruovaný suterén: Suterén je kompletne zrekonštruovaný a už obsahuje hotovú kúpeľňu, ako aj prípojky pre dodatočnú kuchyňu.

Pozemok a parkovanie:

Hlavný pozemok má rozlohu 148 m². Ku domu patria garáž a ďalšie dve parkovacie miesta pre automobily v bezprostrednej blízkosti (Zanderweg/Saiblingweg). Záhrada ponúka dlaždenú plochu pre záhradný domček a vonkajšie elektrické prípojky.