Predaj domu • 330 m² bez realitkyBrüggener Str. 38,, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto mimoriadne udržiavaná veľká vila sa prezentuje v tichom, takmer osamote umiestnenom okraji obce ako reprezentačný majetok s osobitým šarmom. Obklopená kvalitnými vilami a susediaca s otvorenou poľnou oblasťou si môžete vychutnať vysokú mieru súkromia a nezastaviteľný výhľad do zelene. Dom zaujme svojou masívnou konštrukciou a nachádza sa vo vynikajúcom stave, zvnútra aj zvonku. Štýlové architektonické prvky, ako výklenky, balkón a priestranná, svetlom naplnená zimná záhrada, podčiarkujú vznešený charakter nehnuteľnosti. Premyslené rozloženie priestorov s elegantnou krbovou izbou, hudobnou izbou a samostatnou jedálňou ponúka rôzne možnosti využitia pre exkluzívne bývanie a reprezentačný život. Krbový kachle navyše zabezpečujú útulnú atmosféru a vysoký komfort bývania.

Vonkajšia časť ohromuje rozsiahlym, parkovo usporiadaným pozemkom, upravenými zelenými plochami, rozsiahlým stromovým porastom a ochranným oplotením z živých plotov, múrov a plotov. Harmonicky integrovaný prírodný bazén s rybníkom dodáva celkovému obrazu jedinečný charakter a vytvára zvláštnu spojitosť medzi prírodou a kvalitou bývania. Dve priestranné garáže – jedna pri príjazde a druhá priamo pri dome – ponúkajú ďalší komfort a sú pohodlne prístupné autom aj pešo. Kúrenie je zabezpečené plynom. Celkovo ide o vznešenú a vzácnu nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojej vysokej kvalite, pokojnej polohe a výnimočnej záhradnej a vodnej krajine spĺňa najvyššie nároky na exkluzívne bývanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnom a tichom okraji obce Brüggen, očarujúcej obce v okrese Viersen, blízko holandských hraníc. Okolie je charakterizované uvoľnenou výstavbou s upravenými rodinnými a viacrodinnými domami, ako aj reprezentačnými vilovými sídlami, a ponúka príjemné, luxusné obytné prostredie. Zvlášť treba vyzdvihnúť polohu v prírode: V bezprostrednej blízkosti sa rozprestierajú rozsiahle polia, lúky a lesné oblasti, ktoré pozývajú na prechádzky, bicyklové túry a množstvo rekreačných aktivít. Nedaleko sa nachádza aj prírodný park Schwalm-Nette, ktorý navyše poskytuje vysokú hodnotu pre oddych a podčiarkuje výnimočnú kvalitu života tejto oblasti.

Napriek pokojnej a zelenej prírode je zabezpečená vynikajúca dopravná infraštruktúra. Centrum Brüggen s obchodmi, gastronómiou, lekármi, školami a materskými škôlkami je dostupné len za pár minút. Ďalšie služby a zariadenia nájdete v okolitých mestách Nettetal a Viersen. Dopravné spojenie je taktiež mimoriadne výhodné: Vďaka blízkym spojeným cestám a diaľniciam A52 a A61 sú Mönchengladbach, Düsseldorf a holandské susedné mestá rýchlo dostupné. Takáto poloha ideálne spája pokojné a prírodné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou mestských centier.

Poloha v Brüggen ohromuje vynikajúcim spojením s hospodársky silnými centrami regiónu. Düsseldorf je dostupný približne do 50 minút, Mönchengladbach len za približne 30 minút a Kolín za asi 1 hodinu 15 minút. Medzinárodne ponúka lokalita atraktívne výhody: Maastricht je vzdialený približne 50 minút a Amsterdam je prístupný za okolo 2 hodín 10 minút. Takáto poloha je ideálna pre dochádzajúcich pracovníkov a profesionálov, ktorí chcú využívať rôzne pracovné a hospodárske príležitosti okolitých veľkých miest a zároveň bývať v prírode.