Predaj bytu 3+kk • 103 m² bez realitkyLandwehrstraße 19 Heilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Táto kompletne zrekonštruovaná (2018) 3,5 izbová bytosť spája moderné bývanie, elegantné vybavenie a príjemnú, útulnú atmosféru domova zvlášť harmonickým spôsobom. Veľké, od podlahy až po strop s títo oknami v obývacej a jedálenskej časti poskytujú prepadnuté svetlom priestory a vytvárajú otvorený, priateľský pocit z bývania, v ktorom sa budete radi zdržiavať.

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Štýlový ostrovček v kuchyni láka na spoločné varenie a posedenie s rodinou a priateľmi, pričom spája funkčnosť s moderným dizajnom. Kvalitná kuchyňa značky Nolte so kompletne vybavenou zostavou sa dokonale začlení do elegantného celkového konceptu.

Celý byt bol s veľkou starostlivosťou o detaily vysoko kvalitne zrekonštruovaný. Nadčasové vinylové podlahy, nové kvalitné drevené dvere z najvyššej cenovej kategórie a premyslené, elegantné rozloženie priestoru dodávajú bytu triedu a útulnosť zároveň – štýlové, príjemné a zároveň moderné.

Moderná kúpeľňa zaujme prístupnou sprchou, dvojitou umývadlovou batériou a vysoko kvalitným vybavením. Okrem toho je k dispozícii samostatné WC.

Ďalším lákadlom je všestranne využiteľná presýpacia izba (posuvné dvere), ktorá sa výborne hodí ako prechádzajúca šatník, detská izba alebo kancelária doma. Už nainštalované PAX skrine zostávajú v byte a poskytujú praktické úložné priestory.

Približne 12 m² veľný balkón so slnečným svetlom po celý deň od rána do večera pozýva na oddych a vychutnávanie si chvíľ. Nové dvojsklo a elektrické žalúzie navyše zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Praktické detaily, ako integrovaná niša s prezývkovo zavesenou skriňou na kabátovú výstielku a samostatná nástenná skriňa na čistiace pomôcky, tento výnimočný byt dokonale dopĺňajú.

Byt s elegantnou eleganciou, vysoko kvalitným vybavením a mimoriadne príjemnou atmosférou – ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie s teplom a charakterom.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Heilbronne, v obľúbenom mestskom obvode Böckingen – v obzvlášť žiadanej oblasti pri susedstve Neckargartach. Okolie spája pokojné, príjemné obytné prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi dennými vzdialenosťami.

Obchodné možnosti ako Lidl, Penny a Kaufland sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné pešo za menej ako 500 metrov. Rovnako sú v priamom okolí aj lekári, lekárne, školy, materské školy a SLK-klinikum.

Zastávka autobusu je prakticky priamo pred domovými dverami a ponúka rýchle spojenie do centra Heilbronnu a aj ostatných častí mesta. Aj bicyklom je centrum ľahko dostupné; najmä vďaka blízkemu cyklotrase pozdĺž rieky Neckar.

Napriek centrálnej polohe bývate v príjemnom pokoji v zóne s obmedzenou premávkou 30 km/h a užívate si príjemné obytné prostredie s vysokou kvalitou života. Umiestnenie vytvára dokonalú rovnováhu medzi mestskou blízkosťou a príjemným pocitom pokojného bývania.

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Vzhľadom na veľmi príjemnú lokalitu a okolitú výstavbu prevažne s privátnymi garážami a parkovacími miestami však je vždy bez problémov možné zaparkovať priamo pred domom – aj pre viacero vozidiel.

Okrem toho je k dispozícii priestranná pivnica. Samostatná suchá práčovňa poskytuje ďalší praktický komfort.

Udržiavaná záhrada je pre obyvateľov voľne prístupná a podčiarkuje príjemný pocit domova.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť exkluzívnu a pokojnú domovú komunitu: Udržiavaný viacrodinný dom pozostáva len z troch bytov a iba dvoch vlastníkov. Vzniká tak osobná, príjemná atmosféra s veľkou mierou súkromia a vysoko kvalitným, takmer rodinným charakterom bývania – ďaleko od anonymného bývania.