Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaná pension s hostincem a pivovou záhradou v Altdorfe pri Landshut, približne 20 minút od Mníchovského letiska.

Rozloha pozemku je 2.115 m².

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vrátane inventáru a s gastronomickou kuchyňou vybavenou značkou Pallux, takže prevádzka môže byť okamžite nastavená.

Pension obsahuje 19 svetlých hostinských izieb zariadených stolárskym nábytkom v bavorském vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových izieb, 2 trochlôžkové izby ako aj 2 dovolenkové byty), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene. Všetky izby sú komfortne vybavené, okrem iného kvalitným vstavaným nábytkom, televíziou, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. Okrem toho sú pre hostí k dispozícii raňajková/spoločná kuchyňa a tichá záhrada s oázou pokoja a možnosťou grilovania.

V prednej budove sa nachádza hostinec bez pivovarníckej činnosti s Veranstaltungssálom (sálou pre podujatia), hostinskou miestnosťou, reštauračnou/raňajkovou miestnosťou a plne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Hostinec je vhodný pre podujatia až pre 180 hostí.

Priľahlá pivová záhrada pod tieňom kastrovaných stromov (kastanov) vyzýva na oddych a ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Ďalej objekt disponuje možným bytom pre prevádzkovateľa, recepciou, kanceláriou a vlastnými parkovacími miestami. Pri budove sa nachádza aj veľká stodola s rôznymi možnosťami rozvoja.

Nehnuteľnosť bola počas rokov neustále udržiavaná a nachádza sa v tichej, ekonomicky atraktívnej lokalite v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovacích možnostiach.

Atraktívna príležitosť pre investorov, majiteľov penziónov alebo gastronomických podnikateľov na prevzatie nehnuteľnosti s mnohými možnosťami využitia.

Objekt sa nachádza v zeleni, avšak je výborne napojený na dopravu (3 km k prístupu na diaľnicu A92).

Budova je vzdialená približne 20 minút od Mníchovského letiska (bez semaforu, 30 km diaľnica), 40 minút od Allianz Arény v Mníchove, domova FC Bayern.

Gotické staré mesto Landshut je vzdialené 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza množstvo obchodov ako Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdialenosť k Landshut Park Mall je 2,5 km.