Predaj bytu 3+kk • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný rodinný byt sa nachádza v prvom nadzemnom poschodí udržiavaného štvordomového obytného domu v tichej okrajovej lokalite obľúbeného crailsheimského štvrte „Roter Buck“. Príjemné prostredie obytného štvrte spája pokoj s dobrou dostupnosťou centra mesta, ako aj s obchodnými možnosťami, školami a rekreačnými zariadeniami.

Byt zaujme priestranným a premysleným dispozíciou izieb a tiež svojou svetlou a priateľskou atmosférou. Srdcom bytu je veľký, moderný a preniknutý denným svetlom obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemný pocit zo bývania. Balkón orientovaný na juh a západ poskytuje optimálne slnečné podmienky a vyzýva na relaxáciu a pobyt na čerstvom vzduchu.

Samostatná kuchyňa disponuje praktickou spižárňou, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor a vysoký každodenný komfort. Súčasná moderná vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene. Dispozíciu bytu dopĺňa priestranná spálňa, detská izba, kúpeľňa so svetlom počas dňa a samostatné WC pre hostí.

Byt bol nedávno zrenovovaný a zmodernizovaný a prezentuje sa v veľmi udržiavanom a modernom stave. Nehnuteľnosť je ideálna pre páry, rodiny, alebo aj ako investícia.

Ku bytu patrí aj vlastná pivnica, garážové parkovacie miesto a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, ktoré umožňujú komfortné a bezpečné parkovanie.

Celkovo ponúka tento atraktívny 3,5-izbový byt moderný domov v pokojnej a žiadanej lokalite Crailsheimu.

Mesto Crailsheim, ktoré je veľkým okresným mestom, sa nachádza na severovýchode Bádenska-Württembergu a s približne 37 000 obyvateľmi patrí medzi významné stredné mestá regiónu Heilbronn-Franken. Mesto spája vysokú kvalitu života so veľmi dobrou infraštruktúrou a ekonomicky silným okolitým prostredím.

Crailsheim disponuje vynikajúcou ponukou vzdelávania so viacerými základnými školami, strednými školami, komunitnými školami a dvoma gymnáziami. Ponuka je doplnená odbornými školami, materskými dvorcami a rôznymi možnosťami starostlivosti o rodiny.

Aj nákupné možnosti sú vynikajúce. Okrem četných špecializovaných obchodov, supermarketov a nákupných centier ponúka centrum mesta pestrú gastronomickú a kultúrnu ponuku. Týždenné trhy, kaviarne a reštaurácie navyše zabezpečujú vysokú kvalitu pobytu.

Ako silné hospodárske centrum ponúka Crailsheim približne 20 000 pracovných miest a je domovom pre množstvo stredne veľkých podnikov, ako aj medzinárodne pôsobiacich firiem. Najmä odvetvia strojárstva, logistiky, potravinárskeho priemyslu a obchodu vyzdvihujú ekonomickú silu mesta.

Doprava je taktiež veľmi atraktívna. Vďaka blízkosti diaľnic A6 a A7 existujú rýchle spoje smerom na Stuttgart, Norimberg, Würzburg a Ulm. Crailsheim má navyše dobre prepojenú železničnú stanicu s regionálnymi aj diaľkovými spojmi. Verejná hromadná doprava v rámci mesta je tiež dobre zorganizovaná.