Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyBürchbühl 8, , Bádensko-Wurttembersko

Tento krásny a novo zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza v malom bytovom dome v Zell-Riedichen so 4 obytnými jednotkami. Vynikne pre pár alebo malú rodinu, ktorá má rada život blízko prírody.

1. poschodie:

Veľký obývací a jedálenský priestor s krásnym výhľadom na zelené lúky. Priestor susedí s dvojdielnou zabudovanou kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi – samostatne stojaca chladnička s mraziacou zásuvkou, umývačka riadu, rúra, keramická varná doska a odsávač. Zo spálne č. 1 je prístup na priestranný balkón s priamym výhľadom na Hohe Möhr, 988,8 m n.m. vysokú horu. Tento jedinečný výhľad vytvára pocit, že ste jedným s prírodou. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchou, umývadlom a WC.

Podkrovie:

Podkrovie sa dosahuje pomocou schodiska. Hore sa nachádza veľká spálňa č. 2 a pracovňa alebo šatníková miestnosť.

K bytu patrí pivnica a parkovacie miesto pre auto. Ak by ste mali druhé vozidlo, môžete ho zaparkovať na spoločnom parkovisku pred domom. V kuchyni je tiež pripojenie pre práčku.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite a ponúka neprekážaný, snový výhľad na lúky, hory a polia.

Riedichen, časť mesta Zell im Wiesental v okrese Lörrach, leží južne od Hochschwarzwaldu. Najbližšie a najrýchlejšie diaľničné spojenie je diaľnica A5 (výjazd Lörrach-Mitte alebo Weil am Rhein). Odtiaľ sa približne 30 minút dostanete po cestách B317 a B518 do Wiesentalu.

Aj dnes je Riedichen poľnohospodársky charakterizovaný, hoci poľnohospodárska činnosť sa už vykonáva prevažne ako vedľajšia činnosť. Okrem chovu dobytka dnes slúži poľnohospodárstvo najmä na udržanie otvorenej krajiny. Tak sa zachováva stáročná krajinná forma s lúkami a pastvinami, ktorá ponúka krásne turistické chodníky s nádhernými výhľadmi, ideálnymi pre milovníkov prírody.

V celom 1. poschodí bol v roku 2025 položený nový laminát. Steny boli kompletne natrieť nové.

Na streche je k dispozícii nová fotovoltaická inštalácia, batéria a solárna termia pre spoločné využitie.

Kontakt:

Záujemcovia sú žiadaní, aby svoju popýtavku ohľadom bytu podali písomne prostredníctvom e-mailu.

Bez maklérskej provízie!