Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Diese 2024 zrenovovaná dvojdomovka z roku 1997 zaujme premyslenou a rodinno-priateľskou dispozíciou. Budova bola postavená monolitným spôsobom a disponuje celkovo piatimi dobre usporiadanými izbami. Tieto ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne bývanie – či už pre rodinný život, home office alebo voľnočasové aktivity.

Srdcom nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba s rozlohou približne 29 m², ktorá poskytuje priamy prístup na prilehlú terasu. Vďaka juhozápadnému orientovaniu obývacej izby aj pozemku si tu vychutnáte príjemnú atmosféru s bohatým denným svetlom a krásnymi slnečnými a večernými hodinami.

Ďalším lákadlom je zariadená izba na pôde, ktorá sa ideálne hodí ako kreatívny útočisko, izba pre mládež alebo priestor pre hostí. Celkový priestorový koncept dopĺňa samostatná a priestranná kuchyňa, návštevná toaleta a kúpeľňa, čím je zabezpečený dostatočný komfort pre celú rodinu aj v bežnom živote.

Malý balkón orientovaný na juh rozširuje kvalitu bývania a ponúka dodatočný priestor pre relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť bola v roku 2024 dôkladne zrenovovaná. V rámci modernizácie boli medzi iným prebudované príjazdová cesta a terasa, ktoré teraz pôsobia upraveným a moderným vzhľadom.

Celkovo sa nehnuteľnosť prezentuje ako ideálny domov pre rodiny, ktoré kladú dôraz na funkčnú dispozíciu a príjemné bývanie. Tento zážitok dopĺňa vlastný prístrešok na auto, dve parkovacie miesta a samostatný záhradný domček, ktoré ponúkajú dodatočný komfort a praktický úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, udržiavanej a príjemnej časti Busdorfu a poskytuje ideálne prostredie pre rodiny.

Obzvlášť praktická je výborná občianska vybavenosť a infraštruktúra: materská škôlka a základná škola sú vzdialené len približne 400 metrov, takže sú ľahko dostupné pešo. Najbližší supermarket je vzdialený len okolo 700 metrov, čo umožňuje krátke cesty pre každodenné potreby.

Blízkosť mesta Schleswig navyše zaručuje veľmi dobré spojenie s ďalšími obchodnými možnosťami, strednými školami, lekármi a rôznymi voľnočasovými aktivitami.

Diaľnicu A7 dosiahnete autom behom niekoľkých minút.

Okrem toho láka pôvabné okolie okolo Schlei a okolia Haddebyer Noor na oddychové prechádzky, športové aktivity a výlety do prírody.

Nehnuteľnosť zaujme aj dobrou a udržiavanou výbavou, ktorá je nielen funkčná, ale aj praktická v každodennom živote a podporuje príjemný pocit z bývania. V prehľade má nasledovnú výbavu:

- Rok výstavby: 1997

- Rekonštrukcia v roku 2024

- Plynové kúrenie (inštalované v roku 2012)

- Podlahové krytiny: laminát a dlažba

- Terasa orientovaná juhozápadne

- Drevený prístrešok na auto

- Vlastný domček s dodatočným úložným priestorom

- Dve parkovacie miesta na autá

- Nová dlažba príjazdovej cesty a terasy v roku 2024

Energetický preukaz je vo vyhotovení.

Nehnuteľnosť je ponúkaná bez makléra, a preto sa predáva bez provízie.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať:

Dilara Johannssen

Tel.: 0174 180 7599