Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitkyJena Ilmnitz Thüringen 07751

Vitajte vo vašom novom dome snov v Jene. Táto nehnuteľnosť oslní svojou modernou architektúrou, priesvitnými priestormi a množstvom výhod.

Priesvitné priestory: Veľké výklenky okien naplnia celý dom prirodzeným svetlom a vytvoria priateľskú, príjemnú atmosféru.

Úplne podkrovený: Celý podkrovený priestor ponúka nielen dodatočné úložné možnosti, ale aj priestor na individuálne využitie, či už ako hobby miestnosť alebo fitness zónu.

1 pracovňa v prízemí, hostínske WC v prízemí, 2 izby v poschodí navyše spálňa a kúpeľňa s vaňou a sprchou v poschodí. Dom je optimálne prispôsobený potrebám rodiny. Samostatná pracovňa v prízemí ponúka priestor na sústredenie, zatiaľ čo dve detské izby a hlavná spálňa v poschodí vytvárajú osobný útočisko.

Veľký obývací, jedálenský a kuchynský priestor v prízemí: Otvorený pôdorys umožňuje harmonické prepojenie bývania, stravovania a varenia. Moderný krb dodáva obývacej časti útulnú a luxusnú atmosféru.

Terasa je vybavená inovatívnou, elektricky otvárateľnou zastrešenou konštrukciou, ktorá vám umožňuje prispôsobiť si zážitok z vonkajšieho prostredia podľa vlastných predstáv. Osobitná pozornosť je venovaná juhozápadnej strane, ktorá ponúka raňajkovú terasu. Terasa je vybavená pergolou, ktorá nielen zabezpečuje príjemný tieň, ale aj vytvára idylické prostredie pre pohodové raňajky. Tu môžete pokojným spôsobom začať deň a užívať si ranné hodiny uprostred príjemnej atmosféry. Premyslený dizajn vám umožní využívať slnečné lúče až do poludnia a zároveň vás ochráni pred príliš intenzívnym teplom.

Od podlahy po strop kvalitné drevené okná s elektrickými rolety: Obývacia izba a spálňa majú okná od podlahy po strop, ktoré nielen poskytujú úchvatný výhľad, ale sú aj vybavené elektrickými rolety pre zabezpečenie súkromia a reguláciu svetla. Solárna termia a fotovoltaika. Kuchyňa je nielen esteticky príťažlivá, ale aj energeticky efektívna vďaka integrácii solárnej termie a fotovoltaických systémov, čo vedie k nízkym nákladom na energiu.

Ohraničený pozemok s elektrickou bránou: Nehnuteľnosť je smerom k ceste ohraničená múrom. Elektrická brána poskytuje bezpečnosť a súkromie. Carport a parkovacie miesto s wallboxom: Pomocou elektrickej brány sa dostanete priamo do carportu a na parkovacie miesto.

Moderný technický domček: Samostatný moderný technický domček vrátane osvetlenia a elektrického pripojenia ponúka úložný priestor pre záhradný náradie, bicykle a ďalšie veci.

Vitajte vo vašom novom domove, ktorý sa nachádza v idylickej a pokojnej lokalite v Jene. Tento dom ponúka nielen výhody priameho susedstva s lesom, ale aj neprekážaný diaľkový výhľad.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na okraji lesa Jena Ilmnitz, čím ponúka jedinečné útočisko uprostred prírody. Pokojné prostredie zabezpečuje odpočinok a zároveň profitujete z vynikajúcej infraštruktúry. Školy, možnosti nakupovania a verejná doprava sú pohodlne dostupné.

- masívny tehlový dom s úplnou tepelnou izoláciou

- úplne podkrovený

- 2 terasy, drevená pergola a zastrešená terasa s elektricky nastaviteľnými otočnými lamelami

- solárna termia

- fotovoltaická „ostrovná“ inštalácia

- Wall Box (11KW nabíjacia stanica)

- podlahové kúrenie

- moderné kondenzáciové kúrenie (prípadná premena na tepelné čerpadlo je bez problémov možná)

- kvalitná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením (takmer nová)

- Spartherm krb s nezávislým vetraním miestnosti

- dažďová cisterna z betónu s objemom 3 000 l

- technický domček

- záhrada s vyzrálou keramikou a stromovým porastom

- elektrická brána k vjazdu do carportu

- optické vlákno