Predaj domu 7+1 • 254 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Krásny rohový bungalov hľadá nových majiteľov.

Tento klasický rohový bungalov z červených tehál bol postavený v roku 2016 masívnou stavbou podľa individuálneho návrhu v Breitenburgu. Dom sa nachádza v druhej rade na rohovom pozemku bývalého kasárenského areálu – priamo pri chránenom území Nordoer Heide a v žiadanej lokalite na okraji lesa.

So zhruba 254 m² obytného priestoru ponúka tento svetlý a otvorene navrhnutý rodinný dom dostatok miesta pre rodiny až so šiestimi členmi. Kvalitné materiály, ako napríklad Glückstädter klinker, Jacobi strešné tehličky, Rekord okná a dvere, vonkajšie steny z pórovitobetónu a vnútorné steny z vápeno-pieskového kameňa, podčiarkujú spoľahlivú kvalitu stavby.

V prízemí vás privíta priestranná hala, ktorá vedie priamo do svetlého obývaceho a jedálneho priestoru. Biely krbový sporák (Hase Asmara s tepelným akumulačným blokom) tu zaisťuje príjemnú atmosféru. Približne 30 m² veľná obytná kuchyňa vo vidieckom štýle, vybavená kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou od Schüller, keramickým umývadlom od Villeroy & Boch a centrálnym kuchynským ostrovom, vás pozýva na spoločné varenie a posedenie. Priľahlá sa nachádza aj domácnosťová izba s dodatočnou kuchynskou linkou a priamym vstupom do dvojitého carportu.

Ďalej sa v prízemí nachádza kancelária, spálňa s priamym vstupom do kúpeľne (sprcha a vaňa), hostinská toaleta, úložná izba, pričom v celom suteréne je podlahové kúrenie. Elektrické vonkajšie rolety s astrofunkciou, alarmový systém a kvalitné sanitárne zariadenia a armatury od Villeroy & Boch, Kaldewei a Grohe poskytujú dodatočný komfort.

Prostredníctvom uzavretého dreveného schodiska sa dostanete do horného poschodia, kde nájdete tri detské izby, ďalšiu izbu a modernú detskú kúpeľňu so sprchou. Jedna z izieb je vybavená balkónovým oknom Velux GDL Cabrio. Dodatočná izba je už pripravená na prípadnú neskoršiu premenu na samostatný byt – všetky prípojky boli na tento účel už inštalované.

Pozemok o rozlohe približne 914 m² je starostlivo upravený a ponúka veľkú mieru súkromia. Terasa s rozlohou okolo 45 m², čiastočne zastrešená a vybavená markízou, pergolou so smerom na juhovýchod, vás zve k oddychu. Záhradný rybník, piesočná plocha, masívna skladacia miestnosť na náradie v štýle domu a malý skleník dopĺňajú vonkajší priestor. Kvalitný dvojitý carport s odolnými prvkami Cedral ponúka miesto pre dve vozidlá.

Krátka cesta vás vedie priamo do Nordoer Heide – nádherného rekreačného regiónu s lesmi, dunami, močiarmi a jazerami, ideálneho na prechádzky, bicyklovanie alebo športové aktivity.

Vybavenie:

• Terasa a záhrada

• Plná kúpeľňa a kúpeľňa so sprchou

• Kvalitná vstavaná kuchynská linka

• Hostinská toaleta

• Krbový sporák

• Podlahové kúrenie

• Elektrické vonkajšie rolety

• Alarmový systém

• Dvojitý carport

• Sklad náradia a skleník

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v okrese Steinburg južne od Itzehoe. Do Hamburga sa dostanete po diaľnici A23 približne za 35 minút. Obchody, lekári, školy, materské školy aj verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Breitenburg navyše ponúka aktívny komunitný život so športovým klubom, dobrovoľnou hasičskou službou, materskou školou a detskými ihriskami.

Pri vážnom záujme nás prosím kontaktujte e-mailom. Uveďte pri tom, prosím, svoje celé meno, adresu a telefónne číslo.

Tento dom sa nachádza v okrese Steinburg. Leží južne od Itzehoe, neďaleko od brán hanského mesta Hamburg, ktoré odtiaľ môžete dosiahnuť za približne 35 minút po A23. Vďaka pripojacej ceste, dostupnej zhruba za 4 minúty, máte rýchly a jednoduchý prístup aj k ďalším spojeniam, napr. k pobrežiam Severného a Východného mora.

Všetko potrebné pre každodenný život, ako aj klinika, lekári rôznych špecializácií, materské školy a školy s rôznymi vzdelávacími profilmi, nájdete v blízkom okolí alebo v najbližšom väčšom meste Itzehoe. Verejná doprava HVV je vám denne spoľahlivo k dispozícii.

Obec Breitenburg vám okrem rekreačnej oblasti Nordoer Heide ponúka aj bohatý komunitný život so športovým klubom, dobrovoľnou hasičskou službou, vlastnou materskou školou a dvoma detskými ihriskami.

Tento rodinný dom je udržiavaný, priestranný a otvorený objekt, v ktorom si môže viacčlenná rodina vychutnať súkromný život alebo zladiť prácu s bývaním.

Láskavo vás žiadame, aby ste nás kontaktovali e-mailom iba v prípade vážneho záujmu. Na všetky ďalšie otázky týkajúce sa tohto bungalovu sme vám radi k dispozícii.

Pri kontakte uveďte, prosím, svoje krstné a priezvisko, adresu a telefónne číslo.

S pozdravom

Priestorové usporiadanie v metroch štvorcových:

Prízemie

Kúpeľňa: 13

Hostinská toaleta: 3

Spálňa: 20

Obývací priestor / Jedáleň: 50

Kuchyňa / Jedáleň: 30

Domácnostná izba: 12

Úložná izba: 3

Kancelária: 15

Hala: 21

Podkrovie

Detská izba 1: 16

Detská izba 2: 16

Detská izba 3: 24

Chodba: 11

Kúpeľňa: 8

Extra izba: 12