Zum Verkauf steht ein unrenoviertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 in Hofheim-Wallau, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit bietet. 

Das Objekt ist bereits geräumt und wartet auf einen neuen Eigentümer, der seine Wohnwünsche frei gestalten kann.

Das Haus teilt sich in Wohnebene mit Zugang zum Garten, Schlafebene mit Balkon,  Dachgeschoß und Keller auf.

Das ausgebaute Dachgeschoß besteht aus einem großen Wohnraum und einem separaten Zimmer, in dem ein Bad eingerichtet werden kann. Die Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. 

Das Haus ist vollunterkellert mit verschiedenen Räumen wie Partykeller, Heizungsraum und sep. Stauraum.

Der Balkon im 1.OG, die Terrasse, sowie der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Fazit: Eine Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zum Eigennutz oder als Kapitalanlage.
Hofheim-Wallau
Fenster Bj. 2013 im Wohnzimmer, Restliche 1993
Elektrische Rollläden
Heizung Bj. 1990

Na prodej je nezrenovovaný řadový dům ze roku 1972 v Hofheim-Wallau, který nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro vlastní uživatele.

Nemovitost je již vyklizená a čeká nového majitele, který může volně naplnit své přání ohledně bydlení.

Dům se dělí na obytné patro s přístupem do zahrady, spací patro s balkonem, podkroví a sklep.

Zařízené podkroví se skládá z velkého obytného prostoru a samostatné místnosti, kde lze zařídit koupelnu. Přípojky jsou k dispozici.

Dům je plně sklepněn s různými místnostmi jako pivnice pro večírky, kotelna a samostatný úložný prostor.

Balkon v prvním patře, terasa a zahrada jsou orientovány na jihozápad.

Šrotnice doplňuje nabídku.

Závěr: Nemovitost s mnoha možnostmi úprav, ať už k vlastnímu bydlení nebo jako investice.

Hofheim-Wallau

Do predaja je neopracovaná stredná radová budova z roku 1972 v Hofheim-Wallau, ktorá predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov aj pre bývateľov.

Budova je už vyprázdnená a čaká na nového majiteľa, ktorý si môže slobodne realizovať svoje predstavy o bývaní.

Dom je rozdelený na obytnú úroveň s prístupom do záhrady, spálňovú úroveň s balkónom, podkrovie a pivnicu.

Upravené podkrovie pozostáva z veľkej obývacej miestnosti a samostatnej izby, kde môže byť zariadená kúpeľňa. Pripojenia na inžinierske siete sú zabezpečené.

Dom má úplnú pivnicu s rôznymi miestnosťami, ako sú pivnica na párty, kotolňa a samostatný úložný priestor.

Balkón v 1. poschodí, terasa aj záhrada sú orientované na juhozápad.

K ponuke patrí aj garáž.

Záver: Nehnuteľnosť s množstvom možností usporiadania, či už pre vlastné bývanie alebo ako investícia.
Hofheim-Wallau

For sale is an unrenovated terraced mid-house built in 1972 in Hofheim-Wallau, offering an excellent opportunity for both investors and owner-occupiers.

The property is already vacant and awaits a new owner who can freely design their living space.

The house is divided into a living level with garden access, a sleeping level with a balcony, an attic, and a basement.

The converted attic consists of a spacious living area and a separate room that can be fitted with a bathroom. All utility connections are in place.

The house features a full basement with various rooms such as a party cellar, a boiler room, and separate storage space.

The balcony on the first floor, the terrace, and the garden are oriented to the southwest.

A garage completes the offer.

Conclusion: A property with many design possibilities, whether for personal use or as an investment.
Hofheim-Wallau

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	147 m²
Cena za jednotku	3 741,67 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1024543
Úžitková plocha	120 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo