Predaj domu 5+1 • 116 m² bez realitky, Hesensko

Moderný radový koncový dom s wellness vybavením a rodinne prívetivým rozložením v Nidderau-Ostheim

Predávame náš moderný a vysoko kvalitne udržiavaný radový dom na konci radu, umiestnený v pokojnej lokalite pri okraji polí v Nidderau-Ostheim. Vďaka priebežným modernizáciám a komplexnej rekonštrukcii v rokoch 2023/2024 je nehnuteľnosť v bezchybnom stave a ponúka dokonalú kombináciu rodinnej útulnosti, komfortu a relaxácie.

Dom stojí na rohu pozemku s rozlohou cca 255 m² a disponuje obytnou plochou približne 116 m², pričom má navyše úložné priestory v suteréne a na podkroví. Vďaka koncovému umiestneniu radu môžete využívať veľa denného svetla, vysokú mieru súkromia a široký voľný výhľad do zelene.

Otvárací a svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu. Krbový kachlový krb vytvára mimoriadne útulnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup do priestrannej zimnej záhrady, ktorá vedie priamo do záhrady – ideálne miesto pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu počas celého roka.

Lokalita – Nidderau-Ostheim (61130)

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne rodinne prívetivom obytnom sektore s veľmi dobrou infraštruktúrou:

• Materské školy a školy v bezprostrednej blízkosti

• Vlaková stanica (regionálny vlak) je rýchlo dostupná

• Autobusové spojenia s priamym napojením

Krátke dojazdy do:

• Hanau

• Frankfurt am Main

• Bruchköbel

• Diaľnica A66

V okolí nájdete aj obchody, lekárne, supermarkety a rekreačné zariadenia. Pokojná obytná lokalita s množstvom zelene – ideálna pre rodiny, domáce zvieratá, prechádzky a relaxáciu.

Wellness vo vlastnej záhrade

Skutočným vrcholom je súkromná wellness zóna v záhrade:

• Whirlpool

• Sauna

Toto vybavenie robí z domu osobné útočisko – nezávislé od počasia alebo ročného obdobia.

Premyslené, rodinne prívetivé rozloženie priestorov

Horné poschodie:

• Svetlá spálňa s balkónom, ďalšia izba (ideálna ako detská izba alebo domáca kancelária) a kúpeľňa.

Podkroví:

• Dve svetlé izby, z ktorých jedna má veľké posuvné okno až od podlahy a nádherný výhľad – perfektná ako detská, hosťovská alebo pracovňa.

Topenie zabezpečuje plynový kotol so solárnou podporou, čo je energeticky efektívne a ekonomické. K nehnuteľnosti patrí aj vlastné parkovacie miesto.