Predaj domu • 400 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V veľmi výhodnej polohe v Bergisch Gladbach Hebborn sa táto schválená dvojstranná rezidencia nachádza na peknej a dobre tvarovanej parcely s 20-metrovou frontou na ulici vrátane dvojgaráže.

Tretí byt v suterénnej časti môže byť potenciálne dodatočne schválený. S už spočítaným kapitálovým vkladom na nadchádzajúce základné stavebné práce tak získate potenciálnu celkovú obytnú plochu približne 360 m².

Aj po tomto kapitálovom vklade vám zostáva vysoká a udržateľná návratnosť.

Nehnuteľnosť je svetlá, priateľská a okamžite sa rozpoznáva jej vysoký potenciál!

Vďaka svojej výnimočnej infraštruktúre a polohe s priamou blízkosťou k obchodom s bežnými potrebami, školám, materským škôlkam, lekárom atď., budete môcť vďaka dobre občianskemu a rodinne príjemnému prostrediu tieto neobsadené obytné jednotky bez problémov prenajať solventným nájomcom.

Len zriedkakedy je dostupná takáto veľká obytná plocha, ktorá môže byť upravená vlastným konceptom.

Veľmi žiadaná tichá a centrálná bydlisková lokalita v obľúbenom Bergisch Gladbach Hebborn.

Mestské centrum je vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Byt v prízemí

• 4 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa

• terasa

• 2 kúpeľne

• parkety z masívneho dreva

• cca 155 m²

Byt v nadzemí

• 4 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa

• balkón

• 2 kúpeľne

• parkety z masívneho dreva

• cca 155 m²

Potenciálny byt v suteréne

• cca 50 m²

• kúpeľňa

———————-

• Pivnica pre nájomcov

• Centrálne plynové kúrenie

• Pozemok s rozlohou 1050 m²

• Dvojgaráž

• Priestranný príjazd