Predaj domu 7+1 • 144 m² bez realitkyBonn Ippendorf Nordrhein-Westfalen 53127

Táto bungalová chata zaujme svojou mimoriadne priestrannou dispozíciou osvetleného prízemia, svetlými izbami v prvom poschodí a nádhernou, nezdieľanou, nenáročnou záhradou s veľkorysou terasou vybavenou elektrickou markízou, ktorá zakrýva celú terasu.

V prízemí ohromí veľký obývací priestor s posuvnými oknami od podlahy po strop pozdĺž celej dĺžky vedúcou do záhrady. Izba pripojená k obývacej miestnosti môže slúžiť ako pracovňa, alebo ako izba na televíziu a čítanie.

Prvé poschodie je prístupné z prízemia cez schody z mramoru a ponúka 3 izby a 1 kúpeľňu so sprchovacím kútom aj vaňou.

Podzemné podlažie je úplne dokončené a disponuje 2 izbami s oknami smerom do záhrady, ktoré môžu byť využité aj ako spálňa alebo pracovňa. Z jednej z týchto izieb je priamy vstup do záhrady. Okrem toho podzemie obsahuje technickú miestnosť, vykurovaciu miestnosť a pivnicu.

Oblasť Ippendorf sa nachádza približne 5 km juhozápadne od bonnského centra a je dostupná autom aj viacerými dobre napojenými autobusovými linkami (medzi inými linky 602, 603, 630). Vďaka slnečnej, mierne vyvýšenej polohe medzi Kreuzbergom a Venusbergom ponúka Ippendorf – najmä počas letných mesiacov – príjemné podnebie. Oblasť Waldau ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít pre celú rodinu. Tradičný verejný bazén v Melbtale je dostupný pešo.

Všetky zariadenia pre každodenné potreby, ako supermarkety, lekárne, gastronomické prevádzky, pekárne a pobočka Sparkasse s trezormi a personálom, sa nachádzajú na hlavnej ulici a sú dostupné aj pešo.

Dve materské školy a základná škola sa nachádzajú priamo v Ippendorfe a stredné školy sú z centra ľahko dostupné.

Oblasť Ippendorf sa vyznačuje udržiavanou výstavbou jednopodlažných a viacpodlažných rodinných domov v dopravne pokojnej zóne, obklopených množstvom zelene.

Nemalie sa spomenúť ani priama blízkosť k Univerzitnej klinike.

- Plná parketa z masívneho dreva v obývacom priestore

- Prírodný kameň pri vstupe a na schodoch vedúcich do prvého poschodia

- Elektrifikované okenné rolety (1986), vrátane celej dĺžky obývacieho priestoru

- Plastové okná s izolačným zasklením z rokov 1987 – 1988

- Strešná plocha zrekonštruovaná a izolovaná v rokoch 1987, 1994 a 2004

- Elektrická markíza z roku 2018

- Vstupné dvere značky Biffar z roku 1999

- Prírodné kameňové dosky vo vstupnej hale z roku 2003

- Čiastočne nové kúpeľňové zariadenia z roku 2018