Predaj domu • 165 m² bez realitkyIn den Tannen 19, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento kvalitne zmodernizovaný dom v Lünen-Wethmar ponúka mimoriadne veľa možností využitia a je ideálny pre rodiny, viacgeneratívne bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Dom disponuje približne 165 m² obytnou plochou na pozemku o veľkosti 488 m² a môže byť flexibilne využitý ako:

• priestranný rodinný dom

• dvojrodinný dom

• klasický trojrodinný dom

• viacgeneračný dom pre rodičov, deti a starých rodičov

Vďaka existujúcemu rozdeleniu môžu byť niektoré obytné priestory využívané na vlastné bývanie a iné byty prenajímané.

Napríklad prízemný byt môže byť spojený s bytom v poschodí, zatiaľ čo podkrovný byt prináša dodatočné príjmy z prenájmu.

Už dnes sú evidované dopyty na prenájom bytu v poschodí aj bytu na podkroví.

Všetky byty boli zmodernizované a sú okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Každá jednotka má vlastnú záhradnú časť. Navyše prízemný byt ponúka veľkú terasu.

Dom spája spoločné bývanie s dostatočnými možnosťami ústupu pre každú generáciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Lünen-Wethmar, v pokojnej a obľúbenej lokalite s vysokým dopytom po zmodernizovanom bývaní.

Okolie je charakterizované udržiavaným obytným prostredím a dobrou infraštruktúrou. Obchody, lekári, školy a materské školy sú ľahko dostupné. Zároveň je výborné spojenie s centrom Lünen aj s Dortmundom.

Lokalita oslovuje ako rodiny, tak aj pracujúcich nájomníkov, čím ponúka dlhodobo stabilné možnosti prenájmu.

Hlavné prednosti:

• približne 165 m² obytná plocha

• flexibilné využitie ako rodinný, dvojrodinný alebo trojrodinný dom

• záhradné časti pre všetky obytné priestory

• veľká terasa v prízemí

• dvojgaráž

• minimálne 2–3 parkovacie miesta pred domom

Modernizácie a výnimočné prvky:

• medené potrubia v celom dome

• plastové odpadové potrubia

• tri kvalitné, moderné kúpeľne

• nové podlahové krytiny v celom dome

• hladké, novo omietnuté steny

• nové rámové dvere a čiastočne nové dvere

• nové vstupné dvere

• nové dvere do pivnice

• nové okná v poschodí

• nové okná na podkroví vrátane nových boxov na rolety

• takmer nové okná v prízemí – elektrické rolety

• kvalitné dizajnové podlahy

• udržiavané vnútorné priestory

• kompletné podzemné zariadenie pivnice

Tento dom je určený pre rodiny, ktoré chcú zostať flexibilné.

Nehnuteľnosť je ideálna pre:

• rodiny s deťmi

• spoločné bývanie s rodičmi alebo starými rodičmi

• vlastné bývanie s dodatočným prenájmom

• viac generácií pod jednou strechou

• kombináciu bývania a práce

Obzvlášť atraktívna je možnosť priamo prenajať jednotlivé byty, čím sa podporí financovanie.

Zriedkavý dom s veľa priestoru, flexibilným využitím a okamžitým komfortom bývania.