Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Modernizovaný rodinný dom v Krummesse pri Lübeck – pripravený na nasťahovanie a rodinne priateľský

V priaznivej lokalite v Krummesse Vás čaká tento rozsiahlo zmodernizovaný rodinný dom s približne 165 m² obytného priestoru, 6 izbami a s pozemkom o rozlohe približne 600 m².

Dom je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru a hľadajú domov pripravený na okamžité nasťahovanie bez nahromadených stavebných nedostatkov.

– BÝVANIE S ATMOSFÉROU –

Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu. Krb zabezpečuje útulnú atmosféru, ktorá robí priestor obzvlášť príjemným počas chladnejších mesiacov.

Moderná vstavaná kuchyňa z roku 2020 je funkčne vybavená a poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život rodiny.

– ROZLOŽENIE PRIETOROV PRE MODERNÝ RODINNÝ ŽIVOT –

Nehnuteľnosť disponuje celkovo 6 izbami, ktoré je možné flexibilne využívať ako spálne, detské izby, izby pre hostí alebo kanceláriu doma.

Dve zmodernizované kúpeľne (v roku 2020 a 2023) ponúkajú vysoký komfort bývania – jedna so sprchou, druhá s vaňou.

Špeciálnym bonusom je podkrovie, zrekonštruované a izolované v roku 2023, ktoré vytvára dodatočný obytný alebo využitelný priestor. Čiastočne aj s podzemnou časťou, ktorá rozširuje ponuku priestorov o praktické úložné a pracovné plochy.

MODERNIZÁCIA A TECHNIKA

Dom bol v posledných rokoch komplexne zmodernizovaný:

• nové okná a dvere (2020)

• dve obnovené kúpeľne (2020 a 2023)

• zrekonštruované a izolované podkrovie (2023)

• nová elektrická skrinka (2026)

• moderné zásobovanie diaľkovým teplom (2025) s novým vykurovacím zariadením

• 11 kW wallbox, možnosť pripojenia wallboxu s výkonom 22 kW

Takto je nehnuteľnosť technicky vybavená na veľmi aktuálnej úrovni.

Krásna oblasť Krummesse je rozdelená na dve časti. Jedna patrí k hanzburskému mestu Lübeck a druhá k kniežatstvu Lauenburg.

Krummesse je mimoriadne obľúbené miesto pri kanáli Elbe-Lübeck, ktoré ponúka veľa zelene a čerstvej prírody. Pre majiteľov psov je tu tiež veľmi pekný priestor na prechádzky.

Oblasť disponuje nákupnými možnosťami, vidieckou mäsokombinátou a týždenným trhom. Nájdete tu niekoľko lekárov, reštaurácií aj hotelov. Pre deti sú k dispozícii denné centrum, materská škola, základná aj komunitná škola. Ponuka voľnočasových a športových aktivít je rozsiahla a celú oblasť dopĺňa aj prítomnosť hasiaceho zboru.

Vďaka blízkosti Lübeck a diaľnice vyniká Krummesse veľmi vysokou kvalitou života. Do Ratzeburgu sa dostanete len za pár minút. Tu je život pre mladých aj starších mimoriadne príjemný a kvalitný.

Kľúčové údaje:

• Rodinný dom

• Rok výstavby: 1975

• Obytná plocha: cca 165 m²

• 6 izieb

• Moderná vstavaná kuchyňa (2020)

• Krb

• 2 zmodernizované kúpeľne

• Zrekonštruované a izolované podkrovie (2023)

• Nové okná a dvere (2020)

• Diaľkové teplo (2025)

• Wallbox

• Garáž s elektrickou bránou (2020)

• 2 terasy

• Veľký balkón

• Priestranná pivnica

• Pekná záhrada

ŽIADNE dopyty od maklérov…