Predaj domu • 322 m² bez realitkySchloßstr. 13, , Brandenbursko

Vidíte svoje vnúčatá alebo ich priateľov príliš zriedka?

Potrebujete niekedy pomoc s nakupovaním, vyzdvihnutím alebo dohliadaním na deti?

Chcete si občas ísť von bez nutnosti zaobstarať si opatrovateľa?

Prajete si vlastný bazén, saunu, fitness miestnosť a priestor na párty vo vlastnom dome a táborový oheň na záhrade?

Homeoffice s výhľadom na rybník a záhradu alebo pri bazéne, s rýchlym internetom?

Mesačné úspory vďaka nízkym prevádzkovým nákladom (energetický certifikát A, podlahové kúrenie, fotovoltika s batériou, wallbox pre elektrické autá) alebo možnosť prenájmu bytovej jednotky či priestorov pre obchodné účely?

Všetko pod jednou strechou, ale s dostatočným priestorom pre všetky vaše túžby a zároveň s možnosťou ústupu do súkromia.

A len 3 km k S-Bahn, 15 minút do Adlershof alebo k BER, prípadne 20 minút k Tesle – všetko je skvele dostupné, ale zároveň pokojné a v blízkosti prírody.

V tejto veľmi útulnej drevenej vily sa v prízemí (109 m²) nachádzajú 4 izby, kuchyňa a 2 kúpeľne so saunou. Toto poschodie je bezbariérové a disponuje vlastným vstupom s veľkou terasou.

Veľkoryso navrhnuté horné poschodie (126 m²) zaujme veľkým obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou, priestrannou kúpeľňou, ďalšou (spálňou) a zastretým balkónom so zimnou záhradou, ktorú je možné vykurovať.

Podkrovie (87 m²) momentálne tvorí ďalšiu samostatnú bytovú jednotku s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, obývacou izbou, 2 spálňami, škoriňou a ďalším zastretým balkónom.

Schodmi sa dostanete do veľkého upraveného podkrovia (špicbiena) so 2 ďalšími izbami (24,5 m² a 20 m²) a kotolňou.

Starostlivo udržiavaná záhrada zaujme rybníkom a veľkou terasou pred domom, bazénom s drevenou terasou a ďalšou veľkou zastretou terasou s barom, veľkým prístreškom a carportom v zadnej časti záhrady.

Tento nádherný priestorový zázrak sa nachádza v Schulzendorf-Süd, práve za Berlinom. Tu sa spája výborná infraštruktúra – lekári, obchody, reštaurácie, materské školy, školy, verejná doprava s 5 autobusovými linkami a nočným autobusom – s blízkosťou k lesom a poľným oblastiam. Veľké nákupné centrum a kino v A10-Center vo Wildau a zariadenie v Waltersdorf s prístupom na diaľnice sú dostupné za pár minút. Do BER sa dostanete za 13 minút, do Adlershof za 15 minút a k Tesle za 20 minút. Vonkajší bazén pri Miersdorfer jezeru a kúpaliská pri Zeuthener jezeru sú taktiež len niekoľko minút vzdialené.

Bazén (5,2 m x 3,2 m, 1,40 m hĺbka)

Veľká terasa pred domom

Veľká zastretá terasa s barom za domom

Carport a veľký prístrešok

Sauna

Kvalitné vstavané kuchyne na hornom a podstrešnom poschodí

Podlahové kúrenie v prízemí, hornom aj podstrešnom poschodí

10 kW fotovoltika s 18 kW batériou

Wallbox

Energetický certifikát (spotrebiteľský certifikát) A

Plynové kúrenie

Optické/priemyselné pripojenie na vlakno zavedené vo všetkých poschodiach

Prízemie prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou