Predaj domu 7+1 • 190 m² bez realitkyLehmbergstraße 35, , Šlezvicko-Holštajnsko

Pôvabný dvojrodinný dom so dvoma samostatnými obytnými jednotkami – ideálny pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov

Tento udržiavaný dvojrodinný dom osloví svojimi rozmanitými možnosťami využitia a premysleným usporiadaním na dva samostatné byty s vlastnými vstupmi. Či už ako viacgeneračný dom, pre vlastnú potrebu s možnosťou čiastočného prenájmu alebo ako čisto kapitálová investícia – otvára sa tu množstvo príležitostí.

Na celkovej obytné ploche približne 190 m² sa nachádzajú dve priestranné obytné jednotky:

Prízemný byt o veľkosti cca 92 m² disponuje svetlou obývačkou, dvoma spálňami, kuchyňou, kúpeľňou, ako aj priestranným predsieňou a technickou miestnosťou. Z obývačky a jednej zo spální vedie priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá láka k oddychu.

V hornom poschodí sa nachádza štvorspokojový byt o veľkosti cca 98 m² s priestrannou obývačkou, tromi spálňami, kuchyňou, kúpeľňou, návštevnou toaletou, predsieňou a praktickou skladovacou miestnosťou. Z obývačky je prístup na krytý balkón.

Obzvlášť atraktívne: V oboch obývačkách je už zabudovaný vhodný prípoj k krbu spolu s existujúcim komínom.

Dom stojí na pozemku o rozlohe cca 401 m², čo zaručuje dostatok priestoru v exteriéri.

Hlavné výhody:

• Dve samostatné obytné jednotky s vlastnými vstupmi

• Približne 190 m² obytná plocha

• Spolu 7 izieb

• Terasa a krytý balkón

• Prípoj k krbu v oboch bytoch

• Ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kapitálových investorov

• Prenajímaný – zaujímavá kapitálová investícia s pravidelnými príjmami

Všestranný objekt s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite.

V blízkosti centra. Obchody dostupné pešo za pár minút.