Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Dom bol postavený v roku 2008 robustnou konštrukciou. Zaujme svojím premysleným usporiadaním s krbovým kachľom a záhradnou saunou a ponúka veľa priestoru na dvoch poschodiach. Prízemie aj nadzemné poschodie sú moderné, vybavené podlahovým kúrením, čo zaisťuje príjemné bývanie.

Vďaka dobre premyslenej konštrukcii domu je možné vďaka solárnej tehermii, fotovoltaickej inštalácii a využívaniu dažďovej vody (na záhradu, WC, práčku) ušetriť veľkú časť prevádzkových nákladov, takže dom dosiahne energetickú triedu A v energetickom preukaze.

Veľký pozemok so záhradou, terasou o rozlohe 60 m², rybníkom s vodopádom, saunou, dvojgarážou a tromi vonkajšími parkovacími miestami robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku.

Na približne dvesto štvorcových metroch obytného priestoru (bez podkrovného ateliéru) rozloženého do siedmich izieb nájde tento dom dostatok miesta pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie, prácu a záľuby pod jednou strechou.

Nezvyčajný pôdorys ponúka v prízemí približne 40 m² obývaciu izbu s krbovým kachľom, z ktorej sa pohodlne dostanete na približne 60 m² veľkú terasu. Jedna spálňa, sprchovňa, veľká 17 m² kuchyňa (vrátane technickej miestnosti a komory) umožňujú aj bezbariérové bývanie na jednom podlaží.

Na nadzemnom poschodí je k dispozícii 5 približne rovnako veľkých izieb pre deti, hostí alebo prácu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s dvojitým umývadlom.

Okrem toho dom ponúka podkrovný ateliér s veľkými oknami a radiátormi, ktorý môže slúžiť ako herňa alebo útočisko pre záľuby.

Väčšinou po podlahe siahajúce okná dodávajú domu veľa svetla a tepla a vytvárajú svietiacu atmosféru. Všetky okná sú vybavené rolietami.

Dom stojí na priestrannom pozemku s rozlohou približne 800 m².

Záhrada ponúka dostatok priestoru pre individuálne nápady na úpravu a láka k vychutnávaniu života vonku. Lokalita zabezpečuje upokojujúci pokoj a prírodné prostredie, ktoré predstavuje únik od každodenného zhonu a poskytuje veľa súkromia.

Vzdelávanie a starostlivosť: V blízkosti sa nachádza vzdelávacia a opatrovateľská ponuka, ktorá zahŕňa mimo iného materskú školu (cca 1 km), základné aj stredné školy a aj FH Westküste.

Občianska vybavenosť: Rôzne služby ako supermarket, lekáreň, poštová pobočka a pobočka banky sú dostupné do maximálne 2 km.

Heide, okresné mesto Dithmarschenu, ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom obchodov, lekárov a škôl. Mesto má dobré spojenie na diaľnicu A23, ako aj so regionálnou dopravnou sieťou.

Hamburg sa dá dosiahnuť približne za hodinu. Množstvo zelených plôch a parkov láka na oddych, zatiaľ čo kultúrne ponuky a rekreačné zariadenia prinášajú pestrosť. Poloha v Heide spája mestský komfort s kvalitou života na vidieku.

Pokojná lokalita v Heide spája prírodné prostredie s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k Severnému moru.

+ Priestranný obytný priestor o rozlohe cca 200 m² so siedmimi všestranne využiteľnými izbami

+ Podlahové kúrenie v prízemí aj nadzemnom poschodí

+ Veľká obývacia izba s útulným krbovým kachľom

+ Dve kúpeľne, čiastočne so vstavanými sprchami a vaňou

+ Šarmantný podkrovný ateliér

+ Veľká terasa o rozlohe cca 60 m² na juhozápadnej strane

+ Pozemok o rozlohe cca 800 m² v žiadanej lokalite

+ Záhradná sauna

+ Dvojgaráž a 2 parkovacie miesta

Pri otázkach ma môžete kontaktovať na: 01575-6247878