
Predaj domu • 245 m² bez realitkyWeilersteig 2, , Bádensko-Wurttembersko
Weilersteig 2, , Bádensko-WurttemberskoMHD 5minút pešo • Parkovanie • GarážTyp objektu: Viacfamiliálny dom
Rok výstavby: 1970
Obývateľná plocha: cca 245 m²
Plocha pozemku: cca 600 m²
Celkový počet izieb: 11
Jednotky: 4 byty
Garáž/parkovacie miesta: 1 garáž, 3 vonkajšie parkovacie miesta
K dispozícii: Po dohode - bez nájomníka
Dom postavený v roku 1970 obsahuje štyri samostatné obytné jednotky na troch podlažiach a ponúka celkovú obytnú plochu približne 245 m². Ideálny je pre kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo ako čisto investičný objekt.
Rozloženie priestorov:
Prízemie:
2-izbový byt o výmere cca 75 m² plus dve samostatné, flexibilne využiteľné izby (+ cca 20 m²).
Prístup na priestrannú terasu s úchvatným výhľadom.
1. poschodie:
4-izbový byt o výmere cca 98 m² s vlastnou terasou. Otvorený obývací priestor spojený s jedálenskou časťou a kuchyňou. Byt bol v roku 2026 zrekonštruovaný, kúpeľňa a WC boli kompletne vymenené, a umývadlo zobrazené na fotografii sa čoskoro ešte nainštaluje.
Poschodie (rekonštruované v roku 2011):
Dva kompaktné jednizbové byty s obytnou plochou cca 40 m² a 32 m², každý s vybavenou kuchyňou a samostatnou kúpeľňou/WC.
Modernizácie a vybavenie:
2011:
Rekonštrukcia podkrovia
Nová strešná krytina
Kompletná tepelná izolácia
Dvojsklené okná
2024:
Nové olejové kúrenie
Pozemok s rozlohou cca 600 m² zahŕňa garáž a 3 parkovacie miesta.
Solidný obytný dom s charakterom a veľkým potenciálom v najlepšej lokalite Blaubeurenu. Ideálny pre investorov alebo rodiny so želaním bývať a prenajímať pod jednou strechou. Pokojná horská poloha s výhľadom robí tento objekt mimoriadnou príležitosťou.
Viacfamiliálny dom s panoramatickým výhľadom v Blaubeurene - Pokojná horská poloha a rozmanité možnosti využitia
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 600 m² |
| Cena za jednotku | 3 244,90 € / m2 |
| Dostupné od | 24. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1022349 |
| Úžitková plocha | 245 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















