Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bungalov s pôvabom, apartes sedlovou strechou, plnou pivnicou a vysnívanou parcelou v pokojnej lokalite

Popis objektu:

Tento starostlivo udržiavaný rodinný dom z roku 1965 zaujme nadčasovou architektúrou, solídnou masívnou stavbou a atraktívnou klinkerovou fasádou. Charakteristická sedlová strecha dodáva domu reprezentatívny, no zároveň harmonický vzhľad. Na približne 170 m² obytného a využiteľného priestoru sa rozprestiera šesť dobre navrhnutých izieb v prízemí aj podkroví. Priestranné usporiadanie izieb ponúka rôzne možnosti využitia – ideálne pre rodiny, prácu z domu alebo ako izba pre hostí. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú v každej miestnosti príjemnú, svetlú atmosféru.

Rozloženie:

Prízemie: obytná plocha cca 104 m² / Terasa 1: 13 m² / Terasa 2: 21 m²

Podkrovie: obytná a využiteľná plocha cca 60 m²

Pivnica: využiteľná plocha 60 m²

Pozemok: 670 m²

Izby: 6

Krbová izba, rok výstavby 1978

Zimná záhrada s krbom a podlahovým kúrením

Markízy, elektrické / vonkajšie rolety elektrické s automatizáciou

Kúpeľne: 2 s oknom, jedna s podlahovým kúrením

Vybavenie:

• Rok výstavby 1965

• Približne 170 m² obytného priestoru

• 6 izieb

• Prízemie a podkrovie

• Plná pivnica s garážou, dostatok úložného priestoru a možnosťami využitia

• 670 m² starostlivo upravený pozemok

• Masívna konštrukcia

• Klinkerová fasáda

• Sedlová strecha

• Centrálne kúrenie na olej

• Krb a kachlová pec pre dodatočné útulné teplo

• Loggia

• Terasa 1, čiastočne zastrešená, krb a pec na pečenie ručne murované

• Usporiadané podkrovie

• Garáž v pivnici

• Záhradný domček s krbom a pecou

• Usporiadaná záhrada, kríky, trvalky, stromami poskytované tiene

V chladných dňoch zabezpečujú krb a kachlová pec obzvlášť útulnú atmosféru a robia z domu skutočné miesto pohody.

Rekonštrukcia / Renovácia:

• 1998 – Prístavba zimnej záhrady s podlahovým kúrením

• 1994 – Podlahové kúrenie v kúpeľni na podkroví

• 1984 – Kachlová pec v prízemí

• 1998 – 2 nové okná

• 1978 – Krbová izba v prístavbe

Pozemok:

Pozemok s rozlohou približne 670 m² je pekne upravený a ponúka dostatok miesta pre záhradkárov, ihriská pre deti alebo pokojné chvíle na čerstvom vzduchu. Rozrastajúca sa zeleň vytvára príjemné súkromie.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej obytnéj oblasti v 28857 Syke – časť Barrien. Udržiavaná osada sa vyznačuje ustáleným susedstvom a príjemným, rodinným prostredím. Tu bývate pokojne a zároveň ste dobre dopravne napojený. Obchody, školy, materské školy a zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu bývania pri prírode a kvalitnej infraštruktúry – perfektné pre rodiny a pre tých, ktorí si cenia uvoľnenú bývaciu atmosféru. Energetický preukaz je už vybavený a je možné si ho pozrieť pri obhliadke.

Záver:

Solídny, pôvabný rodinný dom s priestranným usporiadaním, veľkým množstvom svetla, útulnými zdrojmi tepla a atraktívnym pozemkom v jedinečne pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom v najlepšom prostredí na bývanie.

Kúpna cena: 397.000,00 €

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne pokojnej obytnéj oblasti v 28857 Syke – časť Barrien. Udržiavaná osada sa vyznačuje ustáleným susedstvom a príjemným rodinným prostredím. Tu bývate pokojne a zároveň ste dobre dopravne napojený. Obchody, školy, materské školy a zariadenia každodenných potrieb sú pohodlne dostupné. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu bývania pri prírode a kvalitnej infraštruktúry – perfektné pre rodiny a pre tých, ktorí si cenia uvoľnenú bývaciu atmosféru.

Rekonštrukcia / Renovácia:

• 1998 – Prístavba zimnej záhrady s podlahovým kúrením

• 1994 – Podlahové kúrenie v kúpeľni na podkroví

• 1984 – Kachlová pec v prízemí

• 1998 – 2 nové okná

• 1978 – Krbová izba v prístavbe