Predaj domu 6+1 • 142 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65193

Kto sníva o bývaní v pokojnej lokalite a zároveň ocení blízkosť mesta, nájde tu jedinečnú príležitosť. Medzi obľúbenou štvrťou skladateľov a sídliskom Eigenheim stojí tento dom z roku 1962 a čaká na to, aby sa naplnil novým životom.

Dom zaujme svojimi priestrannými miestnosťami a premysleným rozložením. Obe poschodia majú vlastnú kúpeľňu a kuchyňu, a preto je možné ich využívať samostatne. Otvára sa tak množstvo možností: veľa priestoru pre rodinu, bývanie s viacerými generáciami alebo kombinácia vlastného bývania a prenájmu.

Rohový pozemok je dobre tvarovaný a ponúka dostatok priestoru na zariadenie vonkajšieho prostredia podľa vašich osobných predstáv.

K dispozícii sú dve parkovacie miesta a garáž pre vaše vozidlá.

Centrum mesta Wiesbaden, hlavná stanica aj diaľnice A66 a A671 sú dostupné v krátkom čase. V blízkosti sa nachádza materská škôlka a obľúbená škola Schumann. Aj obchody pre každodenné potreby sú rýchlo dostupné. Nedaleký mestský les a rôzne chodníky na prechádzky a voľnočasové aktivity navyše zvyšujú kvalitu bývania – lokalitu, ktorú najviac ocenia rodiny a dochádzajúci do práce.

Nehnuteľnosť a zahrnutá technika sú čiastočne zrekonštruované, avšak vyžadujú si ešte modernú obnovu. To vám ponúka príležitosť ďalej rozvíjať existujúce štruktúry a zrealizovať domov, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Pevná konštrukcia budovy na to poskytuje najlepšie predpoklady.

Energetický preukaz je k dispozícii – primárna energetická potreba 292,4 kWh, stupeň H.

Nehnuteľnosť sa predáva súkromne, takže nebudú účtované žiadne poplatky realitnej kancelárie. Okrem toho môžu kupujúci – ak ide o ich prvý nákup nehnuteľnosti – využiť aktuálny program Hessengeld, čo ešte viac zvýši atraktivitu kúpy. Hessengeld je podporný program landu Hessen, ktorý finančne podporuje obstaranie prvého vlastného domu na vlastné bývanie tým, že poskytuje príspevok na zaplatenú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.