Predaj nebytového priestoru • 6900 m² bez realitkyGewerbestrasse 2-4, , Bavorsko

Na predaj je moderné a plne vybavené auto predajňa s integrovaným autoservisom, ktorá sa nachádza vo výbornom umiestnení priamo pri rušnej obchvátke na hranici mesta Würzburg. Nehnuteľnosť zaujme svojím prvotriednym vybavením a veľkorysým pozemkom o rozlohe 6 900 m².

Autoservis, postavený v roku 2021, spĺňa najnovšie technické normy a presviedča premysleným rozložením priestoru a prvotriednym vybavením. Vďaka optimálnej dostupnosti všetkých pracovných staníc poskytuje ideálne podmienky pre efektívnu prácu v oblasti automobilovej techniky.

Objekt doteraz využíval autorizovaný predajca Seat / Cupra a je výborný pre automobilový obchod, autoservisy alebo príbuzné podniky.

Rozdelenie priestorov:

• Predajné a kancelárske priestory: cca 1 590 m²

• Autoservis (prístavba 2021): cca 640 m²

• Dvor (spevnený): cca 3 390 m²

• Hal pre pneumatiky: cca 165 m²

• Umývacia hala: cca 60 m²

• Zelené plochy: cca 1 055 m²

Auto predajňa sa nachádza v prvotriednej lokalite na hranici mesta Würzburg, v obci Zell am Main. Priama blízkosť k federálnej ceste B26 zabezpečuje optimálne napojenie na mestá Würzburg a Karlstadt, vďaka čomu je auto predajňa ľahko dostupná pre okolité obce a mestá. Okrem toho profitujete z výborného spojenia s diaľnicou A3, ktorá je vzdialená len niekoľko minút.

V okolí nájdete množstvo obchodov, gastronomických podnikov a poskytovateľov služieb, čo garantuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov. Atraktívna poloha v rastúcej obytné oblasti zaručuje, že auto predajňa je frekventovaná nielen obyvateľmi, ale aj cestovateľmi.

Parkovacie miesta:

• Vonkajšie: cca 70–85 automobilov

• Showroom ojazdených vozidiel: cca 70–75 automobilov

• Showroom nových vozidiel: cca 15–16 automobilov

Autoservis:

• 5 podpodlažných zdvihacích platní

• 1 pracovisko s jazdnou asistenciou a nožnicovým zdvihacím mechanizmom

• 1 nadpodlahová zdvihovacia plošina

• 2 servisné pracovné miesta bez zdvihacej plochy

• 1 skúšobný stan pre kontrolu vozidla (DEKRA/TÜV)

• Každé pracovisko je individuálne prístupné

• Hörmann brány s diaľkovým ovládačom

• Podlahové kúrenie v autoservise

Kancelárske a predajné priestory:

• 5 uzavretých predajných kancelárií

• Obsahuje vysoko kvalitný kancelársky nábytok

• Kúrenie pre kancelársku a výstavnú budovu bolo obnovené v roku 2021

• Podlahové kúrenie v kancelárskej budove

• Nabíjacia infraštruktúra pre elektrické vozidlá je k dispozícii

Nebudú účtované žiadne maklérske poplatky.